2024个人租房协议合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房协议，共同遵照执行：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_________________________

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：_______________________签订日期：_______________________

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.确认房屋信息详细准确，包括地址、结构、面积等。

3.明确租赁期限，以及租金支付方式和时间。

4.注意押金的金额和退还条件。

5.合理使用房屋及附属设施，避免损坏。

6.提前解除合需遵守约定程序和责任。

7.确保双方签字或盖章，并保留协议原件。

解决办法：

1.信息错误：重新核对合同方信息，并及时更正。

2.房屋信息不准确：现场核实房屋情况，如有误差，双方协商调整。

3.租赁期限、租金问题：参照法律法规，双方协商调整。

4.押金问题：按照协议约定执行，如有争议，友好协商解决。

5.设施损坏：根据实际情况，责任方承担维修或赔偿责任。

6.提前解除合同：遵守协议约定，双方协商承担相应责任。

7.签字盖章：确保双方有效签字或盖章，如有遗漏，及时补充。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间段。

4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

6.违约金：违反合同约定的一方按照约定支付给守约方的费用。

7.法律法规：本合同适用的人民法院、政府机关或其他有权机关制定的具有普遍约束力的法律、法规。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.不带家具或带家具的租赁。

4.租赁房屋作为居住使用，不适用于商业用途。

5.需要明确租赁双方权利和义务的场合。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，如有特殊规定应列出。

2.维修责任：详细说明房屋及设施的正常磨损和损坏情况的区分。

3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更程序。

5.违反合同的后果：详细说明违约行为及其可能面临的后果。

6.争议解决：指定争议解决机构或仲裁方式。

7.隐私保护：双方对彼此隐私的保护承诺。