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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关的法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证出租房屋符合国家的有关法律法规，具备居住条件。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构，如需改动，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。
4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
5.2若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
签订日期：________________
附件：房屋附属设施及家具清单
注意事项及解决办法：
1.出租人和承租人在签订合应确保各自的身份和权利真实有效。如有一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿。
解决办法：在签订合同前，各方应验证对方提供的身份证明、房屋权属证明等文件的真实性。如有疑问，可委托专业机构进行核实。
2.房屋租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。
解决办法：双方应在合同中明确约定出租人的权利和义务，确保出租人遵守合同约定。如出租人违反合同，承租人可向有关部门投诉或依法维权。
3.承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。
解决办法：承租人应按照合同约定使用房屋，注意爱护设施设备。如发生损坏，应及时通知出租人并承担维修责任。
4.租赁期满后，承租人应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，承租人应按甲方的要求承担修复费用。
解决办法：租赁期满前，双方应提前沟通，明确房屋交还时间和标准。如承租人未按时迁离或房屋存在损坏，甲方有权依法要求承租人迁离并要求赔偿。
5.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担违约责任。双方可协商确定违约金数额，或依法向有关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。
4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。
5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.损失赔偿：因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。
7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
8.附件：本合同的补充文件，包括房屋附属设施及家具清单等。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在一段时间内租赁住房。
3.短期或长期租赁，包括但不限于度假屋、公寓、住宅等。
补充条款：
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