二零二四年度宁波住宅交易合同服务内容详解.docx

二零二四年度宁波住宅交易合同服务内容详解

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3甲方指定的代理人

1.4乙方指定的代理人

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4房屋所有权证号

2.2房屋附属设施

2.3房屋使用情况

第三条服务内容

3.1.1提供房屋真实、准确的信息

3.1.2协助甲方进行房屋查验

3.1.3协助甲方办理房屋交易相关手续

3.1.4提供房屋交易法律法规咨询

3.2.1承诺房屋交易成功

3.2.2提供与房屋交易无关的服务

第四条服务费用

4.1乙方提供服务所需费用为人民币【】元整（大写：【】元整）

4.2甲方应在合同签订后【】日内支付乙方服务费用

4.3乙方提供服务过程中发生的额外费用，由甲方承担

第五条服务期限

5.1本合同服务期限为【】个月，自合同签订之日起计算

5.2乙方应在服务期限内完成约定服务内容

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.1.1甲方或乙方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议

6.1.2合同变更自变更协议签署之日起生效

6.2合同解除

6.2.1甲方或乙方如需解除合同，应书面通知对方

6.2.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同

6.2.3乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为服务费用的【】%

7.2乙方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为服务费用的【】%

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条保密条款

9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密

9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止

第十条合同的生效、修改和补充

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并作为本合同的组成部分

第十一条其他约定

11.1甲方应如实提供办理房屋交易所需的个人信息及证件

11.2乙方应如实提供办理房屋交易所需的个人信息及证件

11.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规办理房屋交易手续

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋附属设施清单

12.3其他与房屋交易相关的文件

第十三条合同的签订地

本合同签订地为中华人民共和国浙江省宁波市

第十四条双方签字（或盖章）

甲方（买方）：【】

乙方（卖方）：【】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】出生日期：【甲方出生日期】身份证号码：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】

1.2乙方（卖方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】出生日期：【乙方出生日期】身份证号码：【乙方身份证号码】联系电话：【乙方联系电话】

1.3甲方指定的代理人：【代理人姓名】性别：【代理人性别】出生日期：【代理人出生日期】身份证号码：【代理人身份证号码】联系电话：【代理人联系电话】

1.4乙方指定的代理人：【代理人姓名】性别：【代理人性别】出生日期：【代理人出生日期】身份证号码：【代理人身份证号码】联系电话：【代理人联系电话】

第二条合同标的

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：【房屋具体地址】

2.1.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

2.1.3房屋户型：【房屋户型】

2.1.4房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】

2.2房屋附属设施

2.2.1设施清单：【列出房屋附属设施，如家具、家电等】

2.3房屋使用情况

2.3.1使用情况：【简要描述房屋使用情况，如是否出租、是否占用等】

第三条服务内容

3.1.1提供房屋真实、准确的信息

3.1.2协助甲方进行房屋查验

3.1.3协助甲方办理房屋交易相关手续

3.1.4提供房屋交易法律法规咨询

3.2.1承诺房屋交易成功

3.2.2提供与房屋交易无关的服务

第四条服务费用

4.1乙方提供服务所需费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）

4.2甲方应在合同签订后【天数】日内支付乙方服务费用

4.3乙方提供服务过程中发生的额外费用，由甲方承担

第五条服务期限

5.1本合同服务期限为【月数】个月，自合同签订之日起计算

5.2乙方应在服务期限内完成约定服务内容

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.1.1甲方或乙方如需变更合