二零二四年度宁波市住宅楼购置合同标的及服务细节.docx

二零二四年度宁波市住宅楼购置合同标的及服务细节

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同甲方：宁波市住房和城乡建设局

1.2合同乙方：X房地产开发有限公司

1.3合同标的：宁波市区住宅楼购置项目

2.合同标的及服务内容

2.1标的概述：本次合同购置的住宅楼位于宁波市区，总建筑面积约为平方米，共计套住房。

2.2服务内容：乙方负责提供住宅楼购置项目，包括但不限于房屋建设、装修、配套设施等。

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付时间表由双方另行协商确定。

4.交付及交付条件

4.1交付时间：乙方应按照合同约定，确保住宅楼在年月日前交付给甲方。

4.2交付条件：住宅楼应满足国家相关法律法规及建设标准，具备入住条件。

5.质量保证

5.1乙方应对提供的住宅楼及配套设施的质量承担责任，确保房屋结构安全、使用功能完善。

5.2乙方应提供相关质量保证文件，包括但不限于验收报告、合格证书等。

6.保修服务

6.1乙方应对购置的住宅楼提供X年的保修服务，保修范围及标准按照国家相关规定执行。

6.2乙方应在接到保修通知后X个工作日内响应，并按照约定及时修复。

7.违约责任

7.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分金额的1%。

7.2乙方未按约定时间交付住宅楼的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

10.保密条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

10.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为X年。

11.合同的附件

11.1合同附件一：住宅楼购置项目详细信息

11.2合同附件二：付款时间表

11.3合同附件三：质量保证文件

12.合同的签订地点和时间

12.1签订地点：宁波市区

12.2签订时间：年月日

13.甲方（盖章）：宁波市住房和城乡建设局

乙方（盖章）：X房地产开发有限公司

14.授权代表（签字）：

授权代表（签字）：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同标的及服务内容

2.1标的概述：本次合同购置的住宅楼位于宁波市区，总建筑面积约为平方米，共计套住房。

2.2服务内容：乙方负责提供住宅楼购置项目，包括但不限于房屋建设、装修、配套设施等。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付时间表由双方另行协商确定。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：乙方应按照合同约定，确保住宅楼在年月日前交付给甲方。

4.2交付条件：住宅楼应满足国家相关法律法规及建设标准，具备入住条件。

第五条质量保证

5.1乙方应对提供的住宅楼及配套设施的质量承担责任，确保房屋结构安全、使用功能完善。

5.2乙方应提供相关质量保证文件，包括但不限于验收报告、合格证书等。

第六条保修服务

6.1乙方应对购置的住宅楼提供X年的保修服务，保修范围及标准按照国家相关规定执行。

6.2乙方应在接到保修通知后X个工作日内响应，并按照约定及时修复。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付部分金额的1%。

8.2乙方未按约定时间交付住宅楼的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

11.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为X年。

第十二条合同的附件

12.1合同附件一：住宅楼购置项目详细信息

12.2合同附件二：付款时间表

12.3合同附件三：质量保证文件

第十三条合同的签订地点和时间

13.1签订地点：宁波市区

13.2签订时间：年月日

第十四条甲方（盖章）：宁波市住房和城乡建设局

乙方（盖章）：X房地产开发有限公司

第十五条授权代表（签字）：

授权代