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物业管理承包合同集锦
甲方（委托方）：_____________________
乙方（承包方）：_____________________
鉴于甲方需要对位于_______的物业进行专业管理，乙方具有相应的物业管理资质和经验，愿意接受甲方的委托。为明确双方的权利、义务和责任，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本物业管理承包合同。
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理承包过程中的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。
第二条物业基本情况
物业名称：____________
物业地址：____________
物业类型：____________
物业面积：____________
物业现状：____________
其他相关情况：___________
第三条承包范围
乙方承包的物业管理服务包括但不限于以下内容：
物业的日常管理与维护；
物业的安全保障；
物业的维修与改造；
物业的清洁与绿化；
物业的财务管理与费用收取；
其他与物业管理相关的服务。
第四条承包期限
本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
如双方同意延长承包期限，应至少在承包期限届满前______天签订补充协议。
第五条承包费用及支付方式
物业管理承包费用总额为：__________。
甲方应按照以下方式支付承包费用：
按月支付：每月______日前支付本月承包费用的______%；
按季支付：每季度第一个工作日前支付本季度承包费用；
其他支付方式：___________。
第六条甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，并对服务质量提出意见和建议。
甲方有义务按时支付物业管理承包费用，并为乙方提供必要的协助和支持。
甲方应确保物业的合法使用，不得从事违法活动。
第七条乙方的权利与义务
乙方有权按照本合同约定收取物业管理承包费用。
乙方有义务提供符合约定的物业管理服务，并确保服务质量。
乙方应遵守相关法律法规，合法合规地开展物业管理服务工作。
乙方应制定物业的管理规章制度，并报甲方备案。
第八条服务质量保证
乙方应保证提供的物业管理服务达到约定的质量标准。
如甲方对服务质量有异议，应在服务完成后______天内提出，乙方应在接到异议后______天内给予答复并采取相应措施。
第九条违约责任
如乙方未能按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
如甲方未能按照约定支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
第十条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十一条协议的变更与解除
本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同可予以解除。
第十二条保密条款
双方应对在本合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值或已公开。
第十三条通知与送达
双方应确保在本合同中提供的联系方式准确无误，并在变更联系方式时及时通知对方。
任何书面通知应通过电子邮件、邮寄或专人送达的方式进行，并视为在以下时间送达：
电子邮件：发送后的第______个工作日；
邮寄：邮戳日期后的第______个工作日；
专人送达：接收方签收之时。
第十四条附加条款
双方可就本合同的特定事项另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
附加条款应以书面形式签订，并由双方授权代表签字盖章确认。
第十五条法律适用
本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
[此处结束]
第十六条知识产权
乙方在提供物业管理服务过程中形成的知识产权，包括但不限于管理制度、操作规程等，归乙方所有。
甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自复制、传播或以其他方式使用。
第十七条甲方的协助义务
甲方应为乙方提供物业管理所需的相关资料和信息。
甲方应协助乙方在物业区域内开展物业管理活动。
第十八条乙方的报告义务
乙方应定期向甲方报告物业管理服务的执行情况。
乙方应在遇到可能影响物业管理的重大事项时，及时通知甲方。
第十九条保险
乙方应为物业管理服务购买相应的责任保险。
保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖本合同的承包期限。
第二十条合同续签
如双方均有意愿续签合同，应于合同到期前______天进行协商。
双方同意续签的，应签订新的物
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