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物业保洁外包服务合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（服务提供方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为____________________（物业名称）的物业管理方，乙方为专业的保洁服务提供方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本服务合同。

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确双方在物业保洁服务中的权益和义务，确保保洁服务的顺利进行。

第二条服务内容

2.1乙方将为甲方提供以下保洁服务：

公共区域的日常清洁；

垃圾的收集与处理；

特殊区域的定期清洁；

其他双方约定的服务项目。

第三条服务范围

3.1本合同的服务范围为____________________（具体物业区域或服务范围）。

第四条服务期限

4.1本合同自签订之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方提供服务的费用标准为人民币______元/月（大写：______）。

5.2甲方应按照以下方式支付服务费用：

每月______日前支付当月服务费用；

支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：______。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

6.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定收取服务费用。

7.2乙方应保证提供的服务符合约定的标准和要求。

第八条服务质量与标准

8.1乙方应按照国家及行业相关标准提供服务。

8.2乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查。

第九条保密条款

9.1双方应对在服务过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

11.2如一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并可免除责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

12.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第十五条服务期间的安全管理

15.1乙方应制定并实施保洁服务安全管理方案，确保服务过程中的安全。

15.2乙方应配备必要的安全防护用品，并定期进行安全教育和培训。

第十六条环境保护与卫生

16.1乙方应确保物业区域内的环境卫生，定期进行清洁和消毒。

16.2乙方应采取措施，合理处理垃圾，防止环境污染。

第十七条公共设施的维护

17.1乙方负责物业区域内公共设施的日常清洁和维护。

17.2乙方应定期对公共设施进行检查，并及时修复清洁过程中发现的损坏部分。

第十八条财务管理与透明度

18.1乙方应建立健全财务管理制度，确保服务费用的合理使用。

18.2乙方应定期向甲方提供财务报告，接受甲方的财务审计。

第十九条档案管理

19.1乙方应建立完善的档案管理制度，确保保洁服务过程中形成的各类文件和资料的完整和安全。

19.2乙方应妥善保管保洁档案，并在合同终止时移交给甲方。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

乙方（盖章或签字）：_____________________

授权代表签字：_____________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

注意事项

双方在签订本合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保无误后方可签字盖章。

乙方应确保提供的服务符合约定的标准和要求，甲方应按时支付服务费用。

双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

如遇任何疑问或争议，双方应及时沟通，寻求合理解决方案。

第二十条业主沟通与服务

20.1乙方应建立有效的业主沟通机制，及时了解和解决业主的需求和问题。

20.2乙方应定期收集业主对保洁服务的反馈，并及时向甲方报告。

第二十一条紧急情况处理

21.1乙方应制定紧急情况处理预案，并配备必要的应急物资和设备。

21.2乙方应在紧急情况发生时，及时采取有效措施，并通知甲方。

第二十二条服务质量评估

22.1