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以租代售物业租赁合同样式8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的物业出租给乙方使用，并根据乙方的请求，采取以租代售的方式进行租赁。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于______（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，物业类型______，具体设施包括______等。物业状况良好，权属清晰，不存在产权纠纷和其他权利瑕疵。乙方已经现场考察并确认了解物业的状况及环境。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月。自本合同签订之日起计算。期满后，如双方均同意续租，可在期满前协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用以租代售模式，即租赁期间乙方按照约定支付租金，租赁期满后乙方有权选择购买该物业。

2.租金支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每______期开始时向甲方支付下期租金。如乙方选择购买物业，则已支付的租金可计入购房款。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及返还

甲方在合同签订后______日内将物业交付给乙方使用。乙方在租赁期满或合同解除后应将物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用要求及维修责任

乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。在使用过程中，因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修或赔偿。如因不可抗力造成损坏的，双方应根据实际情况协商处理。

六、以租代售条款

1.租赁期满后，乙方有权选择购买该物业。购买价格由双方协商确定，原则上以原租金总额为基础进行议定。

2.如乙方选择购买物业，双方应签订《物业买卖合同》，已支付的租金可计入购房款。未支付的租金应按照规定支付。买卖完成后，甲方将物业产权转移给乙方。

3.若乙方在租赁期满后选择不购买物业，则甲方有权收回物业并重新出租或出售。已支付的租金不再退还。

七、违约责任

如双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他约定事项

双方在此合同中未约定的事项，按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

日期：__________日期：__________

联系方式：__________联系方式：__________

紧急联系人：__________紧急联系人：__________

银行账号信息：甲方账号__________；开户行名称及地址；联系方式：乙方账号_________；开户行名称及地址；联系方式：

附件：物业交接清单及相关证明材料等。声明以上内容为本人真实意思表示，自愿遵守合同条款执行合同条款及相关法律责任和后果由本人承担。甲乙双方签字确认无误后生效执行！特此声明！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”），现甲方同意将该物业租赁给乙方，并由乙方在租赁期内享有使用权、收益权，待满足特定条件后，乙方有权选择购买该物业。为明确双方权益，特订立此租赁合同。

第一条租赁物业及用途

1.1租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。

1.2乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1