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猪场租赁承包合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方为猪场所有者，乙方为有意租赁并承包经营猪场的合法经营者，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就猪场的租赁承包事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲方向乙方出租猪场，乙方承包经营猪场的权利义务关系。

第二条猪场描述

2.1甲方出租的猪场位于_______，占地面积_______平方米，包括但不限于猪舍、饲料仓库、管理用房等。

2.2猪场设施设备清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1猪场年租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式为_______（例如：按季度支付/按年支付），乙方应于每_______（支付周期）的第_______日前支付给甲方。

第五条承包经营权

5.1甲方同意将猪场的经营权承包给乙方，乙方有权自主经营猪场。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金。

6.2甲方应保证猪场设施设备的正常运行，及时维修维护。

6.3甲方应协助乙方办理与猪场经营相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内自主经营猪场，享有经营收益。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应爱护猪场设施设备，不得擅自改变猪场结构或用途。

第八条猪场的交付与验收

8.1甲方应在合同生效后_______日内将猪场交付给乙方。

8.2乙方应在接收猪场后_______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。

第九条维修与保养

9.1甲方负责猪场的日常维修保养，确保设施设备的正常使用。

9.2乙方应合理使用猪场设施设备，对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十条保险

10.1甲方应为猪场投保相应的财产保险。

10.2乙方应为猪场内的猪只投保相应的养殖保险。

第十一条违约责任

11.1如甲方延迟交付猪场或设施设备不符合约定条件，应承担违约责任。

11.2如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的_______%支付违约金。

第十二条合同变更与解除

12.1合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

12.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十三条不可抗力

13.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

13.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。

第十四条争议解决

14.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

14.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条合同的转让与分包

15.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

15.2乙方不得将猪场分包给第三方经营。

第十六条合同的解释

16.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同条款。

16.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准，必要时可由双方协商解决。

第十七条法律适用

17.1本合同的订立、解释、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。

17.2对合同条款的解释和争议的解决，应遵循公平、公正的原则。

第十八条合同的修改与补充

18.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。

18.2双方可根据实际情况，协商对合同进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

第十九条通知与送达

19.1双方应确保提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。

19.2本合同项下的通知和文件，应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

第二十条附件

20.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

20.2附件包括但不限于猪场设施设备清单、保险单据、相关行政审批文件等。

第二十一条合同的份数

21.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______授权代表签字：_______

联系电话：_______