2024财产抵押担保借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方因资金需求，愿向乙方借款，并以其名下的财产作为抵押担保，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本合同借款期限为__________年，自借款本金实际发放之日起计算。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面协议。

第三条借款利率

本合同借款利率为年利率__________%，按月计息。

第四条抵押担保

1.甲方以其名下的财产为本次借款提供抵押担保，包括但不限于房屋、土地、设备、存货等。

2.甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到保障。

3.抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

第五条还款方式

1.本合同借款采取分期还款方式，具体还款计划由双方协商确定。

2.甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

2.甲方未按约定提供抵押担保或抵押物价值不足的，乙方有权提前收回借款本金及利息。

3.乙方未按约定发放借款或未按约定方式提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.明确借款金额、借款期限、借款利率，避免产生误解。

3.妥善办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

4.按照约定履行还款义务，避免逾期产生违约金等额外费用。

5.发生争议时，优先选择友好协商解决，协商不成再提起诉讼。

解决办法：

1.对照法律法规，确保合同内容的合法性。

2.详细阅读合同条款，对不明确的部分进行咨询或修改。

3.保留合同相关证据，以备不时之需。

4.在签订合同前，了解双方的信用状况和履约能力。

5.如有疑问或纠纷，及时寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的当事人。

2.贷款人：指同意借出资金，并收取利息的当事人。

3.抵押担保：指债务人或第三人将其财产设定为债务的担保。

4.抵押权：指债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就抵押财产优先受偿的权利。

5.违约金：指债务人未按约定履行债务时，应支付给债权人的一定数额的金钱。

6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.民事行为能力：指公民通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

应用场合：

1.个人或企业因资金需求向金融机构或其他个人借款。

2.个人或企业以其名下财产提供抵押担保，以确保借款的偿还。

3.借款人和贷款人之间需要明确双方权利和义务，确保借款过程的合法性和合规性。

补充条款：

1.抵押物评估报告：详细说明抵押物的评估过程、评估价值和相关评估机构的信息。

2.借款用途说明：借款人需提供借款资金的具体用途，以及用途的合法性和合理性。

3.还款来源证明：借款人需提供确保按时还款的资金来源证明，如工资收入、投资收益等。

4.抵押物权属证明：提供抵押物的权属证明，如房产证、土地使用权证等。

5.贷款人同意书：如借款人需要将借款用于购买特定资产，需提供贷款人同意书的附件。

附件列表：

1.借款人身份证明文件：如身份证、护照等。

2.贷款人身份证明文件：如营业执照、组织机构代码证等。

3.抵押物权属证明文件：如房产证、土地使用权证等。

4.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。

5.借款用途证明文件：如相关合同、项目计划书等。

6.还款来源证明文件：如工资流水、投资收益证明等。

7.贷款人同意书（如有需要）。