个人简单房屋抵押贷款合同7篇.docx

个人简单房屋抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________________________________________________

联系方式：__________________________________________________

乙方（借款人）：__________

身份证号码：__________________________________________________

联系方式：__________________________________________________

鉴于乙方需要资金，向甲方申请抵押贷款，甲方同意以其所拥有的房屋作为抵押物，为明确双方权益，达成以下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币_____万元整。

2.贷款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

3.贷款利率：年利率为___%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还本息，到期一次性还清贷款本金。

二、抵押物内容

1.抵押物地址：____________________________（详细地址）。

2.抵押物面积：建筑面积______平方米。

3.抵押物权属：乙方拥有该房屋的所有权，并已全部清偿相关税费。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与偿还

1.甲方应在乙方提供完整的贷款申请资料后，于___个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。

2.乙方应按期足额偿还贷款本息，若未能按时偿还，甲方有权收取逾期罚息。

3.贷款到期时，乙方应一次性还清贷款本金及最后一个月利息。

四、抵押物保管与使用

1.乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应在___日内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的担保。

五、违约责任与解决方式

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵押物被第三人查封、冻结、拍卖等，致使甲方无法实现抵押权的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要一笔资金，以本人名下的房屋作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下条款：

一、贷款条款

1.甲方贷款金额为人民币（大写）________________元整，（小写）￥________元。

2.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率为年利率%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.甲方将其名下的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋位于________________，建筑面积为_______平方米。

2.甲方保证对抵押房屋拥有完全的所有权，并已清偿了所有与抵押房屋相关的税费和债务。

3.抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款发放与还款

1.乙方在甲方提供完整资料及完成相关手续后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按月偿还贷款本息，具体还款金额及期限详见还款计划表。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及逾期利息。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.甲方在抵押期限内未经乙方同意不得将抵押房屋出售、赠与、再抵押等行为