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购买宅基地交押金合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地。为明确双方的权利与义务，保障交易的公平、公正，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址____________。

2.宅基地面积：_____平方米。

3.宅基地相关权属证明文件：包括《集体土地建设用地使用证》等相关证明文件。

二、交易金额及支付方式

1.双方商定宅基地的转让总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付___%的押金，共计人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.剩余款项支付方式：待甲方完成相关权属变更手续后，乙方在___日内支付剩余款项。

三、权属变更

1.甲方承诺，其在交易完成后，将宅基地的使用权变更至乙方名下。

2.权属变更过程中产生的相关税费由___方承担。

3.权属变更的具体流程及时间表：双方约定在___年___月___日前完成权属变更手续。

四、押金条款

1.乙方支付的押金在交易完成且权属变更后自动转为购买款项的一部分。

2.若因甲方原因导致交易无法完成或权属无法变更，甲方应全额退还乙方押金并支付相应的违约金。

3.若因乙方原因导致交易无法完成，押金将作为违约金赔付给甲方。

4.押金退还方式及时间：在权属变更完成后___日内退还。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、欺诈等行为，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付款项或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.双方均应按约履行本合同，若一方违约，应承担相应的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的有效期为永久有效。除非双方另有约定或法律另有规定，否则不得擅自更改或解除本合同。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，现同意向乙方出售，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址请填写。

2.宅基地面积：具体面积请填写。

3.宅基地权属：甲方需确保对该宅基地拥有完全合法的所有权或处置权，并提供相关权属证明文件。

二、交易条款

1.交易方式：乙方以一次性支付的方式购买该宅基地。

2.交易价格：双方约定宅基地的成交价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

3.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方，余款在办理宅基地过户手续时一次性支付。

4.甲方应在收到全额款项后的___日内办理宅基地过户手续。

三、押金条款

1.乙方需在本合同签订后___日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方在合同规定期限内完成购买并支付余款，甲方应在办理完过户手续后将押金全额退还给乙方。

3.若乙方未按照合同约定完成购买，则押金作为违约金赔付给甲