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京山服务区物业合同5篇

篇1

甲方：京山服务区

乙方：物业管理公司

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对京山服务区提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条合同当事人

甲方（业主）：京山服务区

乙方（物业管理企业）：物业管理公司

第二条合同标的

本合同标的为京山服务区的物业管理服务。服务范围包括：房屋管理、绿化管理、保洁管理、停车场管理、消防管理、安全管理等。

第三条合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方应协商续签或解除本合同。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

3.甲方应当为乙方提供必要的工作条件和支持。

4.甲方应当按时向乙方支付物业管理费用。

5.甲方应当遵守国家法律法规和物业服务区的规章制度。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。

2.乙方有权要求甲方遵守国家法律法规和物业服务区的规章制度。

3.乙方应当为甲方提供优质的物业管理服务。

4.乙方应当定期对物业服务区进行检查和维护，确保物业服务区的设施设备完好。

5.乙方应当遵守国家法律法规和物业服务区的规章制度。

第二章物业管理服务内容

第六条房屋管理

1.乙方应当对物业服务区的房屋进行定期检查和维修，确保房屋结构安全。

2.乙方应当对房屋进行日常保养，保持房屋内外环境的整洁和美观。

3.乙方应当建立完善的房屋管理制度，确保房屋使用的规范性和安全性。

4.乙方应当为甲方提供房屋使用方面的咨询和指导。

5.乙方应当建立完善的房屋档案，确保房屋信息的准确性和完整性。

第七条绿化管理

1.乙方应当对物业服务区的绿化进行定期养护和更新，确保绿化面积和绿化质量符合标准。

2.乙方应当建立完善的绿化管理制度，确保绿化养护的规范性和有效性。

3.乙方应当为甲方提供绿化养护方面的咨询和指导。

4.乙方应当建立完善的绿化档案，确保绿化信息的准确性和完整性。

5.乙方应当积极推广环保理念，倡导绿色生活。

篇2

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业服务企业）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#一、合同背景

甲方委托乙方对位于[服务区域地址]的京山服务区进行物业管理，乙方同意接受委托并按照本合同约定提供物业服务。

#二、服务内容

1.物业服务区域：京山服务区，包括[具体服务区域描述]。

2.物业服务内容：包括但不限于以下服务内容：

-物业管理区域的日常维护与保养；

-绿化管理；

-清洁卫生管理；

-保安服务；

-停车场管理；

-消防安全管理；

-公共设施管理；

-房屋出租管理；

-其他相关物业管理服务。

#三、服务期限

1.合同生效日期：[合同生效日期]。

2.服务期限：自合同生效之日起至[服务期限结束日期]。

#四、费用与支付

1.物业服务费用标准：根据服务内容和服务区域的具体情况，甲方需向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-[具体费用标准示例]；

-[具体费用标准示例]；

-[具体费用标准示例]。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.免税条款：乙方提供的物业服务费用为税后费用，如需开具发票，由甲方承担相关税费。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

-甲方应按时支付物业服务费用；

-甲方应尊重乙方的劳动成果，协助乙方维护物业管理区域的秩序和稳定；

-甲方在享受物业服务的同时，有义务为乙方提供必要的工作支持和配合。

2.乙方权利义务：

-乙方有权