房屋买卖协议书(样本)通用版5篇.docx

房屋买卖协议书(样本)通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋建筑面积：______平方米

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施及家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），作为签订本协议的担保；

（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），在双方签订本协议后______日内支付；

（3）尾款：剩余款项人民币大写______元整（￥______元），在办理房屋过户手续完成后______日内支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应在乙方支付首付款后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.附属设施的处理方式：_______________。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按照本协议的约定支付房款或履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已取得了该房屋的合法产权，并承诺该房屋不存在任何纠纷和债务。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖款项通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，附属设施完好、可用。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到乙方支付的房屋买卖款项后，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋买卖款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在协议签订后，未能在规定时间内支付房屋买卖款项或放弃购买该房屋，则视为乙方违约。乙方已支付的款项，甲方有权扣除作为违约金。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在签订本协议时，已充分了解了乙方的需求和情况，并承诺不会以任何理由拒绝或终止本协议的履行。同时，乙方也已充分了解甲方的需求和情况，