房地产开发专项法律服务合同.docx

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房地产开发专项法律服务合同

甲方（委托方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目，需要专业的法律服务以确保项目的合法合规性，乙方作为专业的法律服务机构，愿意提供相应的法律服务。经双方协商一致，特订立本合同。

第一条服务内容

1.1乙方应为甲方提供以下专项法律服务：

a.项目前期法律尽职调查；

b.项目合同的起草、审查与修改；

c.项目相关的法律咨询和意见提供；

d.项目过程中的法律风险评估与管理；

e.代表甲方参与项目相关的谈判；

f.处理甲方在项目中可能遇到的法律纠纷。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自合同签订之日起至项目结束或甲方书面通知乙方终止服务之日止。

第三条服务费用

3.1甲方应按照以下方式向乙方支付法律服务费用：

a.固定服务费用为人民币（大写）：______________________元整（￥_______）；

b.若服务内容超出本合同约定范围，双方应另行协商费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供法律服务。

4.2甲方应按时支付乙方的服务费用。

4.3甲方应向乙方提供必要的工作条件和相关资料。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

5.2乙方应保证提供法律服务的专业性和及时性。

5.3乙方应对甲方提供的资料和信息保密。

第六条服务成果的验收

6.1乙方完成服务后，应向甲方提交服务成果。

6.2甲方应在收到服务成果后____天内完成验收，逾期未提出异议的，视为验收合格。

第七条违约责任

7.1如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的____%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。

第十条合同生效

10.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十一条附件

11.1本合同附件包括但不限于项目相关资料、法律意见书等，均为合同不可分割的一部分。

第十二条法律适用

12.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表签字：________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表签字：________________

日期：_____________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十四条保密条款

14.1乙方应对甲方提供的资料、信息以及在服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

14.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第十五条知识产权

15.1乙方在提供服务过程中产生的工作成果，其知识产权归甲方所有。

15.2甲方应保护乙方的法律服务方法和技巧，不得泄露给第三方。

第十六条服务的独立性

16.1乙方在提供法律服务时应保持独立性，不得因外界因素影响服务的客观性和公正性。

第十七条服务的连续性

17.1乙方应确保服务的连续性，非经甲方同意，不得随意更换服务团队的主要成员。

第十八条甲方的协助义务

18.1甲方应协助乙方开展工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

第十九条服务的监督和指导

19.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导，确保服务质量。

第二十条服务成果的归属

20.1乙方在服务过程中形成的所有文件、报告等