房屋委托出租经纪服务合同.docx

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房屋委托出租经纪服务合同

甲方（委托方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受托方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______的房产一套，甲方希望委托乙方提供房屋出租经纪服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方代为出租位于_______的房产，房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条委托期限

本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条服务内容

乙方负责寻找合适的承租人，并进行初步的资质审核。

乙方负责与承租人进行房屋租赁合同的谈判，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

乙方负责房屋的交接工作，包括但不限于房屋的交付、验收等。

乙方负责房屋租赁期间的维护与管理，包括但不限于房屋的维修、保养等。

乙方负责收取租金，并按照约定的时间和方式转交给甲方。

第四条服务费用

乙方按照房屋租赁合同约定的租金总额的_______%收取服务费。

服务费的支付方式为：_______。

服务费的支付时间为：_______。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权了解乙方提供的服务情况，并要求乙方提供相关服务报告。

甲方有义务按照约定支付服务费用。

甲方应保证所委托出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

甲方应协助乙方完成房屋的交接工作。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权按照约定收取服务费用。

乙方有义务为甲方提供专业、高效的房屋出租经纪服务。

乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，并在服务结束后归还给甲方。

乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告房屋出租情况。

第七条保密条款

甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付服务费用的_______%。

如乙方未履行或未完全履行本合同约定的服务内容，应向甲方支付违约金，违约金的金额为服务费用的_______%。

第九条合同的变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

_______。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

[注：以上为合同的前半部分，待续。]

第十二条合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

委托期限届满，本合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止本合同。

如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第十三条通知与送达

本合同项下的通知应以书面形式进行，可以采用邮寄、电子邮件、传真等方式送达。

双方确认的通讯地址或电子邮箱为通知的送达地址，任何一方变更通讯地址或电子邮箱，应及时书面通知对方。

第十四条附件

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

甲方提供的房屋产权证明复印件；

房屋交接清单；

其他双方认为有必要作为附件的文件。

第十五条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十六条补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条特别约定

甲方应保证提供给乙方的房屋信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担由此引起的一切法律责任。

乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第十八条附加条款

_______。

第十九条合同的解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。

第二十条合同的备案

本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将本合同报送有关