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房屋出租合同书样本内容7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所拥有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内有良好的水电设施、燃气设施和家具设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前XX天与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币XX元，作为租赁期间的保证金。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行维护和保养，并有权要求乙方合理使用房屋及其设施。

2.出租方的义务：甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并应提供必要的家居设施和日常维修服务。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期间享有房屋的使用权，并可以合理要求甲方提供必要的帮助和支持。

4.承租方的义务：乙方应按时支付租金，并应爱护和合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在合同签订后按约定交付房屋，或未提供必要的家居设施和维修服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金，或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前XX天通知对方。合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但如因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米；

2.房屋内配有XXXX、XXXX等生活设施；

3.房屋外环境良好，有XXXX、XXXX等公共配套设施。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前决定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）；

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金；

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）；

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部押金；

3.甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋