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制式房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3维护责任

4.水电费及其他费用

4.1水电费承担

4.2其他费用承担

5.房屋钥匙及交付

5.1钥匙交付

5.2钥匙保管

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2其他附件

10.合同生效与签署

10.1合同生效条件

10.2合同签署时间及地点

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2不可抗力条款

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：其他附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

出租方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

租赁方：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式

1.2房屋基本信息

房屋地址：具体街道、门牌号

房屋面积：平方米

房屋结构：框架结构、砖混结构等

房屋用途：居住、办公等

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币（大写）____元整，小写：____元

2.2支付时间：每月____日支付

2.3支付方式：银行转账、现金支付等

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途：仅限居住使用，不得从事非法活动或危害公共安全的行为

3.2使用限制：禁止擅自改变房屋结构、用途，禁止饲养宠物等

3.3维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，出租方负责房屋主体结构的维修

4.水电费及其他费用

4.1水电费承担：租赁方承担房屋使用期间产生的全部水电费

4.2其他费用承担：租赁方承担房屋使用期间产生的物业管理费、供暖费等费用

5.房屋钥匙及交付

5.1钥匙交付：出租方于租赁期限起始日前将房屋及钥匙交付给租赁方

5.2钥匙保管：双方共同保管房屋钥匙，不得随意转借他人

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：因房屋质量问题、租赁方严重违约等原因，双方可协商解除合同

6.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____元违约金

擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状及赔偿损失的责任

7.2出租方违约责任

未按时交付房屋：每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金

房屋存在重大质量问题：退还租金，并承担维修及赔偿损失的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

9.合同附件

9.1房屋租赁清单：详细列出房屋内所有设施及家具清单，双方签字确认

9.2其他附件：租赁双方认为需要附加的其他文件或资料

10.合同生效与签署

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同签署时间及地点：____年____月____日，____地点

11.其他约定事项

11.1其他条款：双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快通知对方

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件：双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为合同附件

12.2合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2