房屋销售合同)2024年通用.docxVIP

房屋销售合同)2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋信息

2.房屋销售价格及支付方式

2.1房屋销售价格

2.2支付方式及时间

2.3付款方式及违约责任

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准及流程

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

4.2过户手续及费用

4.3过户时间及责任

5.房屋配套设施及使用

5.1房屋配套设施

5.2配套设施使用规定

5.3配套设施维修及责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3其他税费

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件一

10.2房屋买卖合同附件二

10.3房屋买卖合同附件三

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署

11.2合同生效日期

11.3合同备案

12.合同变更及补充

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同变更及补充的生效条件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同解除及终止后的处理

14.1房屋返还

14.2赔偿及违约金

14.3争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋信息

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

第二条房屋销售价格及支付方式

2.1房屋销售价格

房屋总价款：人民币______元整。

2.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；在房屋交付前支付剩余的______%，即人民币______元整。

2.3付款方式及违约责任

付款方式：银行转账或现金支付。

如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买方。

3.2验收标准及流程

买方在房屋交付时，应按照国家相关标准和合同约定进行验收。

验收流程：

（1）买方在收到卖方书面通知后______日内进行验收；

（2）买方应在验收时携带身份证等有效证件；

（3）验收合格，买方应在验收记录上签字确认；

（4）验收不合格，买方应在验收记录上注明不合格项，卖方应在______日内进行整改。

第四条房屋产权及过户手续

4.1房屋产权归属

房屋交付后，卖方应将房屋产权转移至买方名下。

4.2过户手续及费用

买方应按照国家相关法律规定办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

4.3过户时间及责任

卖方应在本合同约定的过户时间内，配合买方办理房屋过户手续，如因卖方原因导致过户延迟，卖方应承担相应责任。

第五条房屋配套设施及使用

5.1房屋配套设施

房屋配套设施包括：______。

5.2配套设施使用规定

买方在使用配套设施时应遵守相关规定，爱护公共设施。

5.3配套设施维修及责任

配套设施的维修责任按照国家相关法律规定及合同约定执行。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）买方未按约定支付房屋总价款的；

（2）卖方未按约定时间交付房屋的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

6.2违约责任及赔偿

（1）买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付______%的违约金；

（2）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付______%的违约金；

（3）因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.3争议解决方式

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，