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房屋租赁合同范本标准格式(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

1.3房屋产权证明

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁期限续约及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金调整机制

3.3支付方式及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋使用规定

4.3房屋维护责任

5.租赁押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金支付及退还方式

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算及支付

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借程序

8.房屋租赁期间的维修责任

8.1房屋维修范围及标准

8.2维修责任及费用承担

9.租赁房屋的保险

9.1房屋保险种类及投保人

9.2保险费用及赔偿范围

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件及程序

12.其他约定事项

12.1房屋租赁期间的其他事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋清单

13.2房屋租赁合同附件二：房屋维修清单

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋坐落：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋装修情况：___________

房屋权属证明：___________

1.2租赁双方基本信息

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

1.3房屋产权证明

甲方须提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

2.2租赁期限续约及终止条件

租赁期限届满前，双方可协商一致续约，续约期限由双方另行约定。如一方未在租赁期限届满前一个月提出续约申请，视为放弃续约权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金金额：每月人民币____元整

支付周期：每月支付一次

3.2租金调整机制

租金在租赁期间内保持不变。如遇政策性调价或市场行情变动，双方可协商调整租金。

3.3支付方式及时间

乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户，支付凭证作为乙方履行支付义务的证明。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于经营、生产或其他非法活动。

4.2房屋使用规定

乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

第五条租赁押金

5.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整

退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方应向甲方支付押金，甲方在收到押金后七日内退还。

5.2押金支付及退还方式

押金在签订合同时一次性支付，退还时乙方需提供身份证原件。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2违约金计算及支付

违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至实际履行之日止。

第七条房屋转租及转借

7.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

7.2转租及转借程序

如乙方需转租或转借房屋，须提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

第八条房屋租赁期间的维修责任

8.1房屋维修范围及标准

房屋的日常维修、保养由乙方负责，包括但不限于水暖、电器、门窗等设施的日常维护。维修标准应符合国家相关标准和租赁房屋的实际情况。

8.2维修责任及费用承担

8.2.1房屋因自然损耗或合理使用导致的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

8.2.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修费用由乙方承担。

8.2.3因不可抗力导致的损坏，双方协商解决，维修费用由受损方承担。

第九条房屋租赁期间的保险

9.1房屋保险种类及投保人

房屋租赁期间，甲方应投保房屋保险，保险种类包括但不