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房屋买卖定金协议书模板2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付期限
4.定金退还条件
4.1定金退还情况
4.2退还方式
4.3退还时间
5.房屋买卖合同
5.1合同签订时间
5.2合同签订地点
5.3合同主要内容
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.房屋过户手续
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续办理
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
8.3争议解决地点
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他约定事项
10.1其他约定条款
10.2其他约定事项
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释权
13.1合同解释权归属
13.2合同解释权行使
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“买卖双方”指本协议的签订人，一方为房屋出卖人，另一方为房屋买受人。
1.1.2“房屋”指买卖双方约定的位于_______市_______区_______路_______号的房屋，房屋产权证号为_______。
1.1.3“定金”指买卖双方在本协议中约定的，买受人预先支付的房屋购买款的一部分。
1.1.4“房屋买卖合同”指买卖双方在完成房屋过户手续后，另行签订的正式房屋买卖合同。
1.2解释
1.2.1本协议中对相关术语的解释，如有歧义，以双方约定的含义为准。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于_______市_______区_______路_______号，具体位置以房屋产权证上记载为准。
2.1.2房屋所在小区名称为_______，小区内配套设施齐全，环境优雅。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积以房屋产权证上记载为准。
2.2.2房屋套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
2.3房屋用途
2.3.1房屋用途为_______，符合城市规划要求。
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.1.1本协议定金金额为人民币_______元整。
3.2定金支付方式
3.2.1买受人应在签订本协议之日起_______个工作日内，将定金支付至出卖人指定的账户。
3.2.2出卖人指定账户信息如下：
账户名称：_______
开户行：_______
账号：_______
3.3定金支付期限
3.3.1定金支付期限为_______个工作日，逾期未支付定金，视为买受人放弃购买房屋。
4.定金退还条件
4.1定金退还情况
4.1.1买受人按照本协议约定履行完毕房屋买卖合同，且出卖人已将房屋过户至买受人名下，定金不予退还。
4.1.2买受人未按照本协议约定履行房屋买卖合同，或因买受人原因导致房屋买卖合同无法履行，定金不予退还。
4.2退还方式
4.2.1定金退还方式为银行转账，退还至买受人指定的账户。
4.3退还时间
4.3.1定金退还时间为_______个工作日内。
5.房屋买卖合同
5.1合同签订时间
5.1.1买卖双方应在完成房屋过户手续后_______个工作日内签订房屋买卖合同。
5.2合同签订地点
5.2.1房屋买卖合同签订地点为_______市_______区_______路_______号。
5.3合同主要内容
5.3.1房屋买卖合同主要内容包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.1.1履约保证金金额为人民币_______元整。
6.2保证金支付方式
6.2.1履约保证金支付方式为银行转账，支付至出卖人指定的账户。
6.3保证金退还条件
6.3.1买受人按照房屋买卖合同约定履行完毕，且出卖人已将房屋过户至买受人名下，保证金予以退还。
6.3.2买受人未按照房屋买卖合同约定履行，或因买受人原因导致房屋买卖合同无法履行，保证金不予退还。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。
8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将
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