土地抵押借款合同书(商用土地)5篇.docx

土地抵押借款合同书(商用土地)5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的商用土地，并同意将该土地抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于_________的商用土地。

2.抵押物面积：_________平方米。

3.抵押物用途：_________。

4.抵押物价值：经双方协商，确定抵押物的价值为人民币_________元。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.抵押期限届满后，甲方应在规定期限内履行还款义务，如未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

三、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_________元。

2.借款用途：用于_________。甲方应确保借款用于约定用途，不得擅自改变借款用途。

四、还款期限及方式

1.还款期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：_________。

五、利率及费用

1.利率：本合同执行固定利率，年利率为_________%。在借款期限内，甲方应按照约定的利率向乙方支付利息。

2.费用：甲方需向乙方支付以下费用：

（1）抵押物评估费：人民币_________元；

（2）抵押物保险费：人民币_________元；

（3）其他费用：人民币_________元。以上费用共计人民币_________元，甲方应在签订合同前一次性支付完毕。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险期限应覆盖整个抵押期限。乙方为第一受益人，甲方应将保单正本交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。如因甲方未购买保险或保险金额不足等原因导致乙方无法获得足额赔付的，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方应按时向保险公司缴纳保险费，并确保保险关系在抵押期限内持续有效。如因甲方原因导致保险关系中断的，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方在抵押期限内对抵押物进行必要的维修和保养，以确保其价值和安全性。如甲方未履行维修和保养义务的，乙方有权自行进行维修和保养，并有权要求甲方承担相应的费用。

七、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金和利息的，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款的视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方如未按照约定的方式使用借款的视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.甲方如未按照约定的期限办理抵押物保险的视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

5.甲方如未按照约定的方式履行维修和保养义务的视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.甲方如未按照约定的期限向保险公司缴纳保险费的视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等）。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公