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房地产战略合作完整协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合作目的和范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作终止时间

4.合作内容

4.1房地产开发项目

4.2合作项目投资

4.3合作项目管理

4.4合作项目收益分配

5.合作资金

5.1资金投入

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目开发流程

6.1项目立项

6.2项目规划

6.3项目设计

6.4项目施工

6.5项目验收

7.合作项目风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

7.4风险处置

8.合作项目信息共享

8.1信息披露原则

8.2信息披露方式

8.3信息保密

9.合作项目争议解决

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合作项目的变更与终止

10.1合作项目变更

10.2合作项目终止

11.合作项目的解散与清算

11.1解散条件

11.2清算程序

11.3清算后的剩余财产分配

12.合作项目的法律法规遵守

12.1合同签订依据的法律法规

12.2合作项目实施过程中的法律法规

12.3违法行为的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合作目的和范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.合作期限

3.1合作起始时间

3.2合作终止时间

4.合作内容

4.1房地产开发项目

4.2合作项目投资

4.3合作项目管理

4.4合作项目收益分配

5.合作资金

5.1资金投入

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目开发流程

6.1项目立项

6.2项目规划

6.3项目设计

6.4项目施工

6.5项目验收

7.合作项目风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范措施

7.4风险处置

8.合作项目信息共享

8.1信息披露原则

8.2信息披露方式

8.3信息保密

9.合作项目争议解决

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合作项目的变更与终止

10.1合作项目变更

10.2合作项目终止

11.合作项目的解散与清算

11.1解散条件

11.2清算程序

11.3清算后的剩余财产分配

12.合作项目的法律法规遵守

12.1合同签订依据的法律法规

12.2合作项目实施过程中的法律法规

12.3违法行为的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件解释

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入条款

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同，根据本合同的约定，由甲乙双方共同指定的或由一方指定的，具有独立法人资格或合法执业资格的机构、组织或个人。

15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。

15.2.2第三方的责任限额包括但不限于：

对合同双方造成的直接经济损失；

对合同项目造成的直接经济损失；

对合同项目实施过程中产生的违约责任。

15.3第三方介入的条件

15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

具备相应的资质和能力；

能够独立承担法律责任；

能够对合同项目进行有效管理。

15.4第三方介入的职责

15.4.1第三方在合同项目中的职责包括但不限于：

项目管理：负责项目的整体规划、组织实施和监督；

技术支持：提供必要的技术支持和咨询服务；

质量控制：确保项目质量符合合同要求；

风险管理：识别、评估和控制项目风险。

15.5第三方与其他各方的划分说明

15.5.1第三方与甲乙双方的关系：

第三方与甲乙双方为委托与受托关系；

第三方在合同项目中的行为应服从甲乙双方的指导和监督；

第三方对甲乙双方负有保密义务。

15.5.2第三方与合同项目其他相关方的划分说明：

第三方与供应商、承包商等其他相关方的关系为合作关系；

第三方应与供应商、承包商等其他相关方签订书面协议，明确各自的权利义务；

第三方应协调与供应商、承包