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房屋已收定金买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋权属人

3.3房屋抵押情况

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.房屋买卖价格

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付地点

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人地址：_______

1.1.3出卖人法定代表人：_______

1.1.4出卖人联系电话：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人地址：_______

1.2.3买受人法定代表人：_______

1.2.4买受人联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明：_______

3.2房屋权属人：_______

3.3房屋抵押情况：_______

4.定金支付

4.1定金金额：_______元

4.2定金支付时间：_______

4.3定金支付方式：_______

5.房屋买卖价格

5.1房屋总价：_______元

5.2付款方式：_______

5.3付款时间：_______

6.房屋交付

6.1交付时间：_______

6.2交付条件：_______

6.3交付地点：_______

7.房屋过户

7.1过户时间：_______

7.2过户费用：_______

7.3过户手续：_______

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1买受人单方解除：在合同签订后，买受人因房屋质量问题严重影响正常居住使用，出卖人在合理期限内仍未修复的。

8.1.2出卖人单方解除：在合同签订后，买受人未按照约定支付购房款的。

8.1.3双方协商解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已支付定金、购房款及相关费用。

8.3解除责任

8.3.1因买受人违约导致合同解除的，买受人应承担违约责任，退还出卖人已收定金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

8.3.2因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应退还买受人已支付购房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋的。

9.1.2买受人未按合同约定支付购房款的。

9.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.2.2违约金数额根据违约情节及造成的损失确定。

9.3违约金

9.3.1违约金最高不得超过合同总价款的_______%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。

10.3争议解决费用

10.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同。

11.1.2双方按约定支付定金。

11.2合同生效时间

11.2.1本合同自双方签署之日起生效。

12.合同附件

12.1附件名称

12.1.1房屋产权证明文件

12.1.2支付款项凭证