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房地产购房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

1.2购房者信息

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3土地性质

2.4建筑面积

2.5产权性质

2.6房屋用途

2.7房屋结构

2.8供水供电情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

3.5首付款金额

3.6逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4产权证办理

6.产权登记及税费承担

6.1登记时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.产权年限及使用范围

7.1产权年限

7.2使用范围

8.保修责任及维修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3维修责任

8.4维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同生效及期限

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3合同期限

13.合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他约定事项

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发商信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

1.2购房者信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称：___________

2.2项目地址：___________

2.3土地性质：___________

2.4建筑面积：___________平方米

2.5产权性质：___________

2.6房屋用途：___________

2.7房屋结构：___________

2.8供水供电情况：___________

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价：___________元

3.2付款方式：___________

3.3付款时间节点：

（1）首付款：___________元，支付时间为合同签订后___________日内；

（2）尾款：___________元，支付时间为房屋交付前___________日内。

3.4首付比例：___________%

3.5首付款金额：___________元

3.6逾期付款责任：

（1）逾期支付首付款，每日按房屋总价款的___________%支付违约金；

（2）逾期支付尾款，每日按房屋总价款的___________%支付违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：___________年___________月___________日

4.2交付条件：房屋已竣工，并经验收合格。

4.3验收标准：参照国家相关标准和合同约定。

4.4验收程序：

（1）购房者应在交付日期前___________日内通知开发商进行验收；

（2）验收不合格，购房者有权要求开发商整改，整改期限为___________日；

（3）整改后，购房者应在___________日内再次进行验收。

4.5验收不合格处理：

（1）验收不合格，购房者有权拒绝接收房屋，开发商应退还已收取的款项；

（2）验收合格，购房者应在___________日内办理入住手续。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：___________年___________月___________日

5.2过户费用：___________元

5.3过户程序：参照国家相关法律法规及双方约定。

5.4产权证办理：由开发商协助购房者办理产权证。

6.产权登记及税费承担

6.1登记时间：___________年___________月___________日

6.2税费承担：购房者承担房屋交易过程中产生的税费。

6.3税费缴纳：购房者应在合同约定的缴纳期限内缴纳相关税费。

8.产权年限及使用范围

8.1产权年限：___________年

8.2使用范围：购房者仅限于自住，不得用于经营性用途。

9.保修责任及维修

9.1保修范围：房屋主