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餐厅自愿出租协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的餐厅自愿出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、出租物及用途

1.甲方将其所有的餐厅（位于XXXX，具体地址详见附件1）自愿出租给乙方使用。

2.乙方承诺将出租物用于合法经营，不得从事任何违法、违规活动。

二、出租期限

1.出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.出租期限届满后，乙方应将出租物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在出租期限开始前向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于确保乙方在出租期限内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、保持出租物的清洁和整洁等。

3.在出租期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应返还其保证金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在出租期限内对出租物进行定期检查，以确保其安全和卫生状况。

2.甲方应确保出租物在出租期限内保持良好的工作状态，并承担必要的维修和保养费用。

3.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，以确保乙方的经营活动顺利进行。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变出租物的用途或擅自进入乙方承租的区域。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在出租期限内对出租物进行使用和管理，并承担相应的租金和费用。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并确保出租物的安全和卫生状况良好。

3.乙方在承租期间不得擅自改变出租物的用途或擅自转租给第三方。

4.乙方应尊重甲方的合法权益，并遵守相关法律法规和规定。

七、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方的租金和保证金等。

2.乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失等。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的餐厅，乙方对其感兴趣并希望承租该餐厅，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方同意将其拥有的位于[地址]的餐厅出租给乙方，乙方有权在协议规定的期限内使用该餐厅。

二、出租期限

1.出租期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]元，分[期数]期支付，每期为[金额]元。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金交付给甲方，甲方应向乙方出具收据。

四、用途及经营

1.乙方承诺在出租期限内，餐厅仅用于提供餐饮服务，不得从事其他违法活动。

2.乙方应遵守相关法律法规，确保餐厅的合法经营。如因乙方违法行为导致的损失和法律责任，由乙方自行承担。

五、装修及设施设备

1.乙方在承租期间内，可以对餐厅进行装修和改造，但应事先告知甲方并获得甲方的同意。

2.乙方应妥善使用和维护餐厅内的设施设备，确保其在正常使用状态下。如因乙方过错导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金，并有权解除本协议。

3.甲方未履行本协议约定的义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

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