银行个人住房贷款抵押合同 20245篇.docx

银行个人住房贷款抵押合同20245篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并根据乙方的审批结果，双方经过友好协商，特订立本抵押合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，如遇利率调整，按乙方有关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于______________________的房产（房产证号：__________）作为本贷款的抵押。

2.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部清偿贷款本息之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与使用：甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定取得贷款。

（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。

（3）甲方应配合乙方对贷款使用情况进行检查。

（4）甲方应妥善保管与抵押物相关的证明文件及资料。

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用贷款从事非法活动。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按期足额偿还贷款本息。

（2）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查。

（3）乙方应按照本合同约定及时足额发放贷款。

（4）乙方应对甲方的个人信息及贷款资料保密。

四、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，视为违约，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按本合同约定及时足额发放贷款，视为违约，乙方应承担违约责任。

五、争议解决

因履行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：____________________________________

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系电话】

住址：【借款人住址】

乙方（贷款人）：【银行名称】

地址：【银行地址】

联系方式：【银行联系电话】

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方以所购房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币【贷款金额】元整。

2.贷款期限：自【贷款起始日期】起至【贷款终止日期】止。

3.贷款利率：按照乙方当期贷款利率执行。

4.还款方式：按照乙方规定的还款方式执行，按期偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的位于【房产地址】的房产作为本贷款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿贷款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管和维护抵押物，不得擅自处置或出租。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：甲方提供购房合同及相关资料，乙方审核无误后，将贷款发放至甲方指定