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房产合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属证书

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2首付款支付

3.3尾款支付

3.4付款时间节点

3.5逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及登记手续

5.1过户手续办理

5.2登记手续办理

5.3相关费用承担

5.4过户及登记手续的完成时间

6.房屋交付前后的物业管理

6.1房屋交付前的物业管理

6.2房屋交付后的物业管理

6.3物业管理费用的承担

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.房屋权利及义务

8.1房屋使用权

8.2房屋处置权

8.3房屋租赁权

8.4房屋抵押权

8.5房屋其他权利及义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：_______

具体地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋用途

房屋用途：_______

2.4房屋结构

房屋结构：_______

2.5房屋权属证书

房屋权属证书编号：_______

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

房屋总价款：_______元

3.2首付款支付

首付款金额：_______元

支付时间：_______

3.3尾款支付

尾款金额：_______元

支付时间：_______

3.4付款时间节点

首付款支付后_______日内支付尾款

3.5逾期付款责任

逾期付款的，买受人应向房屋所有权人支付_______%的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合我国相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付当日进行验收，验收合格后签署验收合格证明。

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，买受人有权要求房屋所有权人在_______日内进行整改，直至验收合格。

5.房屋过户及登记手续

5.1过户手续办理

房屋所有权人应协助买受人办理房屋过户手续。

5.2登记手续办理

房屋所有权人应协助买受人办理房屋产权登记手续。

5.3相关费用承担

房屋过户及登记手续所需费用由_______方承担。

5.4过户及登记手续的完成时间

房屋过户及登记手续应在_______日内完成。

6.房屋交付前后的物业管理

6.1房屋交付前的物业管理

房屋交付前，房屋所有权人应负责房屋的物业管理。

6.2房屋交付后的物业管理

房屋交付后，买受人应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

6.3物业管理费用的承担

物业管理费用由_______方承担。

8.房屋权利及义务

8.1房屋使用权

买受人自房屋交付之日起享有房屋的使用权。

8.2房屋处置权

除本合同约定外，未经另一方同意，任何一方不得擅自处置房屋。

8.3房屋租赁权

买受人有权将房屋出租，但须遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.4房屋抵押权

未经另一方书面同意，任何一方不得以房屋设定抵押权。

8.5房屋其他权利及义务

双方应按照法律法规及合同约定，履行房屋相关的其他权利和义务。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期付款、逾期交付房屋、未履行物业管理义务等。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金