张家港短期租赁房屋合同(2024版).docxVIP

张家港短期租赁房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4房屋押金

1.5合同签订时间

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修责任

2.4保管责任

3.房屋维护与保养

3.1房屋的日常维护

3.2房屋的定期检查

3.3维修费用的承担

3.4装修与改造

4.租赁房屋的交付与接收

4.1房屋交付条件

4.2房屋验收标准

4.3房屋交付时间

4.4房屋接收程序

5.租赁房屋的转租与转借

5.1转租的条件

5.2转租的审批

5.3转借的条件

5.4转借的审批

6.租赁房屋的合同解除

6.1合同解除的条件

6.2解除合同的程序

6.3解除合同的补偿

7.租赁房屋的合同续签

7.1续签的条件

7.2续签的程序

7.3续签的期限

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的赔偿

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1合同的法律适用

10.2合同的管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件的效力

11.3合同的生效

12.合同的修改与补充

12.1合同的修改程序

12.2合同的补充程序

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的效力

14.合同的附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

1.2租赁期限

租赁起止时间：____________________至____________________

1.3租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

租金支付方式：____________________

1.4房屋押金

押金金额：____________________元

押金退还条件：____________________

1.5合同签订时间

合同签订日期：____________________

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围

租赁房屋仅用于____________________用途。

2.2使用限制

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.3维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.4保管责任

乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋安全。

第三条房屋维护与保养

3.1房屋的日常维护

乙方应保持房屋的清洁、整洁，及时清理垃圾。

3.2房屋的定期检查

甲方每年对房屋进行一次全面检查，如有需要，乙方应配合检查。

3.3维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。

3.4装修与改造

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1房屋交付条件

交付时房屋应处于良好状态，符合合同约定的使用要求。

4.2房屋验收标准

房屋验收标准详见附件《房屋验收清单》。

4.3房屋交付时间

甲方应于____________________前将房屋交付乙方。

4.4房屋接收程序

乙方应在房屋交付后____________________日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

第五条租赁房屋的转租与转借

5.1转租的条件

乙方需经甲方书面同意后方可转租。

5.2转租的审批

甲方应在收到乙方转租申请后____________________日内予以答复。

5.3转借的条件

乙方需经甲方书面同意后方可转借。

5.4转借的审批

甲方应在收到乙方转借申请后____________________日内予以答复。

第六条租赁房屋的合同解除

6.1合同解除的条件

发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；

（2）房屋出现严重质量问题，无法居住；

（3）法律法规规定的其他情形。

6.2解除合同的程序

解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

6.3解除合同的补偿

解除合同后，乙方应退还房屋，并承担合同解除前的租赁费用。

第七条租赁房屋的合同续签

7.1续签的条件

租赁期满前，双方均可提出续签意向。

7.2续签的程序

续签合同应提前____________________天提出，并按照原合同约定办理续签手续。

7.3续签的