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房屋买卖协议模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的方式

1.3合同订立的程序

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的建筑结构和使用性质

2.3房屋的权属状况

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的基本信息

3.2卖方的基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的条件

5.2房屋验收的程序

5.3验收标准

6.房屋产权转移登记

6.1房屋产权转移登记的条件

6.2房屋产权转移登记的程序

6.3登记费用及承担

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决方式

8.1争议解决的原则

8.2争议解决的方式

8.3争议解决的管辖

9.合同生效及解除

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3保密条款

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.1.1买卖双方主体资格合法；

1.1.2房屋权属清晰，不存在争议；

1.1.3房屋符合法律法规规定的销售条件；

1.2合同订立的方式

1.2.1双方通过书面形式协商一致；

1.2.2买卖双方签署正式的房屋买卖合同；

1.3合同订立的程序

1.3.1买卖双方就房屋买卖事宜进行充分协商；

1.3.2双方在平等、自愿的基础上达成一致意见；

1.3.3双方签署合同并按照约定履行义务。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置和面积

2.1.1房屋位于[具体地址]；

2.1.2房屋建筑面积为[具体数值]平方米；

2.2房屋的建筑结构和使用性质

2.2.1房屋建筑结构为[具体结构类型]；

2.2.2房屋使用性质为[具体使用性质]；

2.3房屋的权属状况

2.3.1房屋权属清晰，卖方为房屋的合法所有者；

2.3.2房屋不存在抵押、查封或其他权利限制。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的基本信息

3.1.1买方全称为[买方全称]；

3.1.2买方法定代表人为[买方法定代表人姓名]；

3.2卖方的基本信息

3.2.1卖方全称为[卖方全称]；

3.2.2卖方法定代表人为[卖方法定代表人姓名]。

4.买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为[具体金额]元；

4.2支付方式及时间

4.2.1买方在合同签订后[具体时间]内支付定金[具体金额]元；

4.2.2买方在房屋交付前支付剩余房款[具体金额]元；

4.3付款凭证

4.3.1买方支付定金和房款时，卖方应提供相应的收款凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的条件

5.1.1房屋已取得产权证；

5.1.2房屋不存在质量问题；

5.2房屋验收的程序

5.2.1买方在房屋交付前进行实地查验；

5.2.2买方在查验过程中发现质量问题，应立即通知卖方；

5.3验收标准

5.3.1房屋应符合国家有关房屋质量标准；

5.3.2房屋设施设备齐全，运行正常。

6.房屋产权转移登记

6.1房屋产权转移登记的条件

6.1.1房屋产权证齐全；

6.1.2买卖双方已完成房屋交付；

6.2房屋产权转移登记的程序

6.2.1买卖双方持相关文件到房产管理部门办理产权转移登记；

6.2.2房产管理部门审核通过后，办理产权转移手续；

6.3登记费用及承担