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财产租赁合同房屋租赁合同

财产租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有合法的财产使用权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的财产。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：_______，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于_______（具体用途），不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付方式为：乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无权利纠纷。

6.3甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按照约定用途使用租赁物，并保证不损坏租赁物的结构和设施。

7.3乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

第八条维修与保养

8.1甲方负责租赁物的定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

8.2乙方应合理使用租赁物，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：________________________

授权代表签字：_______________________

日期：_____________________________

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条租赁物的返还

13.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好状态，正常磨损除外。

第十四条租赁物的改善与装修

14.1乙方如需对租赁物进行改善或装修，必须事先获得甲方的书面同意，并承担由此产生的全部费用。

14.2租赁期满或合同解除后，甲方有权选择要求乙方恢复原状或保留改善与装修现状。

第十五条租赁物的保险

15.1甲方应为租赁物投保适当的保险，以保障租赁物的安全。

第十六条租赁物的使用限制

16.1乙方应遵守甲方关于租赁物使用的相关规定，不得从事任何可能损害租赁物或影响他人正常使用的行为。

第十七条租赁物的检查

17.1甲方有权定期对租赁物进行检查，以确保租赁物的使用安全和维护状况。

第十八条租赁物的维修责任

18.1对于租赁物的日常维护和小型维修，乙方应负责及时处理。

18.2对于需要大型维修或因不可抗力导致的损坏，甲方应及时进行修复。

第十九条合同的变更

19.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第二十条合同的续签

20.1租赁期满前，如双方均有意愿继续租赁关系，应提前_______个月协商续签事宜。