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2024租房合同样板范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备使用及维护

6.3设备损坏赔偿

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项清单

8.2违规处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件及补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

住址：省市区街道小区号楼单元室

1.2房客信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

住址：省市区街道小区号楼单元室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

省市区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积

套内面积：100平方米

公摊面积：20平方米

总面积：120平方米

2.3房屋结构

砖混结构，多层住宅

2.4房屋设施

1.卫生间：热水器、洗衣机、马桶

2.厨房：燃气灶、抽油烟机

3.客厅：电视、沙发、茶几

4.卧室：床、衣柜、床头柜

5.阳台：晾衣架、椅子

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币8000元整

支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至房东指定账户

3.3租金调整

租金自租赁期满后，如市场租金上涨，双方可协商调整租金。

4.押金及退还

4.1押金金额

押金金额：人民币10000元整

4.2押金退还条件

1.租赁期满，房客无违约行为，房屋及附属设施无损坏；

2.房客提前解除合同，需支付违约金，违约金相当于一个月租金；

3.房客违反合同规定，导致房屋及附属设施损坏，需赔偿相应损失。

4.3押金退还程序

1.房客在租赁期满或解除合同时，向房东提出退还押金申请；

2.房东在收到申请后15个工作日内，对房屋及附属设施进行检查；

3.检查合格后，房东在3个工作日内退还押金至房客指定账户。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

仅用于居住，不得用于经营活动。

5.2房屋维护责任

1.房客负责房屋及附属设施的日常维护；

2.房客不得擅自改变房屋结构及设施；

3.房客需保持房屋及附属设施完好。

5.3房屋损坏赔偿

1.房客因使用不当造成房屋及附属设施损坏，需赔偿相应损失；

2.房客提前解除合同，需赔偿因损坏而造成的损失。

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

1.卫生间：热水器、洗衣机、马桶

2.厨房：燃气灶、抽油烟机

3.客厅：电视、沙发、茶几

4.卧室：床、衣柜、床头柜

5.阳台：晾衣架、椅子

6.2设备使用及维护

1.房客在使用设备时，需遵守设备使用说明；

2.房客负责设备的日常维护，如设备损坏，需自行承担维修费用；

3.房客不得擅自拆卸、改装设备。

6.3设备损坏赔偿

1.房客因使用不当造成设备损坏，需赔偿相应损失；

2.房客提前解除合同，需赔偿因损坏而造成的损失。

8.房屋租赁期间费用承担

8.1水电费

1.房屋租赁期间，水费、电费由房客负责缴纳。

2.房客应按照当地水、电收费标准缴纳费用。

3.房客需在每月5日前向房东提供上月水、电费发票，由房东代为缴纳。

8.2物业管理费

1.房客需按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费缴纳至物业管理公司指定账户。

8.3其他相关费用

1.房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由房客承担。

2.房客应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用相关设施。

9.房屋租赁期间禁止事项

9.1禁止事项清单

1.不得擅自改变房屋结构及用途；

2.不得在房屋内进行违法活动；

3.不得在公共区