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2024猪场租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2出租方基本信息

2.猪场租赁基本情况

2.1猪场位置及面积

2.2猪场配套设施

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他相关费用

3.3保证金

4.猪场使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.2出租方维护责任

5.猪场租赁期间的管理与监督

5.1承租方管理责任

5.2出租方监督责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.猪场租赁合同续签

7.1续签条件

7.2续签程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及管辖

11.合同附件

11.1猪场租赁图纸

11.2相关证明材料

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1合同附件名称

14.2合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1承租方名称：X养殖有限公司

1.1.2承租方法定代表人：

1.1.3承租方住所地：省市县镇村

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：农业开发有限公司

1.2.2出租方法定代表人：

1.2.3出租方住所地：省市县镇村

1.2.4联系电话：139xxxx6666

第二条猪场租赁基本情况

2.1猪场位置及面积

2.1.1猪场位于省市县镇村，占地面积为100亩。

2.1.2猪场具体位置以双方签订的猪场租赁图纸为准。

2.2猪场配套设施

2.2.1猪场内设有猪舍、饲料库、污水处理设施等。

2.2.2猪场配套设施的具体情况以双方签订的猪场租赁图纸为准。

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日。

2.3.2租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1本合同租金为每年人民币500,000元。

3.1.2租金支付方式为每年一付，于每年的1月1日前支付。

3.2水电费及其他相关费用

3.2.1水电费按实际使用量结算，由承租方支付。

3.2.2其他相关费用包括但不限于税费、环保费等，由承租方承担。

3.3保证金

3.3.1本合同签订时，承租方需向出租方支付保证金人民币100,000元。

3.3.2保证金在合同期满后无违约情况下全额退还。

第四条猪场使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.1.1承租方应按照猪场的用途进行合理使用，不得擅自改变猪场的结构和功能。

4.1.2承租方应确保猪场内养殖动物的正常生长，不得进行违法经营活动。

4.2出租方维护责任

4.2.1出租方应保证猪场的正常使用，对猪场内的基础设施进行定期维护。

4.2.2出租方应确保猪场内的配套设施完好，如出现损坏，应及时修复。

第五条猪场租赁期间的管理与监督

5.1承租方管理责任

5.1.1承租方应建立健全猪场管理制度，确保猪场内养殖动物的安全生产。

5.1.2承租方应接受出租方的监督，对猪场内的生产活动进行如实报告。

5.2出租方监督责任

5.2.1出租方有权对猪场进行不定期的监督检查，确保承租方遵守合同规定。

5.2.2出租方发现承租方有违反合同规定的行为，有权要求承租方改正。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1在租赁期间，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

6.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.2违约责任及赔偿

6.2.1一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2.2违约金为租金总额的10%，最高不超过50,000元。

第七条猪场租赁合同续签

7.1续签条件

7.1.1租赁期满前，双方均可提出续签合同意向。

7.1.2续签合同的条件与原合同相同。

7.2续签程序

7.2.1双方协商一致后，签订续签合同。

7.2.2续签合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市县人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议也可提交至仲裁委员会仲裁解决。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自