原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋信息
1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________，建筑面积__________平方米。
1.2房屋附属设施：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。
3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的银行账户进行转账支付。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订变更协议。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）应确保所提供的房屋及设施符合合同约定的条件，如有不符，应承担违约责任。
解决办法：甲方应在租赁前确保房屋及设施符合租赁条件，并及时进行维修或更换。
2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期未付，应承担逾期付款的违约责任。
解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，应提前与甲方沟通协商，寻求延期支付的解决方案。
3.双方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动或损坏，如有损坏，应承担维修责任。
解决办法：双方应遵守房屋使用规定，合理使用，如有损坏，应及时通知对方并承担相应的维修费用。
4.如合同一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。
解决办法：一旦发现违约行为，守约方应与违约方进行协商，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。
5.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
解决办法：双方应共同评估不可抗力因素的影响，根据实际情况协商调整租赁期限、租金等事项。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。
解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。
解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。
3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。
解释：租赁期限是租赁合同中约定的甲方出租房屋给乙方使用的时长。
4.租金：承租方为使用出租方的房屋而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用出租方房屋而支付给出租方的金钱。
5.押金：承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。
解释：押金是承租方为了确保履行合同义务，预防可能造成的损失，支付给出租方的一定金额的钱。
6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。
解释：违约责任是指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律后果和责任。
7.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
解释：不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。
应用
文档评论（0）