2024小区停车场承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的停车场承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、承包范围与地点：

2.承包范围包括但不限于停车场的经营管理、维护保养、安全防护等。

二、承包期限：

1.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。

三、承包金及其支付方式：

1.乙方应按月向甲方支付承包金，承包金的标准为每停车位每月人民币____元整。

2.乙方应在每月__日前将上月承包金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在承包期限内使用停车场，并按照约定支付承包金。

2.乙方应保证停车场的正常秩序，遵守停车场管理制度。

3.乙方应对停车场的设施进行合理使用，不得故意损坏。

4.乙方应在承包期限内承担停车场经营过程中的所有风险。

五、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证停车场的合法使用，不得干涉乙方的正常经营。

2.甲方应对停车场设施进行定期维护保养，确保其正常使用。

3.甲方应在合同约定的承包期限内提供停车场给乙方使用。

六、违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿给对方造成的经济损失。

七、争议解决：

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

2.仔细填写合同中的空白部分，包括合同编号、甲方乙方信息、承包期限、承包金等。

3.双方应就合同条款达成一致，特别是关于承包范围、承包金、权利义务等关键条款。

4.确保合同中的金额、日期、数量等关键数据无误。

5.合同签字盖章后，双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

6.在履行合同过程中，如遇争议，应尝试友好协商解决。

7.注意合同的续约条款，如需续约应提前协商并签订书面续约合同。

解决办法：

1.如合同双方在履行过程中发生争议，可先尝试协商解决。

2.若协商不成，可依合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，以支持自己的主张。

4.在解决争议的过程中，双方应保持克制，避免损害对方合法权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有停车场使用权的一方。

2.乙方：指承包停车场经营权的一方。

3.承包金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。

4.承包期限：指乙方使用停车场的合同期限。

5.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.友好协商：指合同双方在发生争议时，以平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、讨论，以达成一致意见的行为。

应用场合：

1.适用于甲方为小区物业或停车场所有者，乙方为停车场经营者或个人承包者的情况。

2.适用于小区、商业综合体、办公楼、酒店等场所的停车场承包经营。

3.适用于临时性或长期性的停车场承包经营。

补充条款：

1.停车场使用规定：包括但不限于停车时间、停车位分配、车辆类型限制等。

2.保险责任：双方应明确因承包经营而产生的保险责任，包括财产保险和第三方责任保险。

3.停车场维修和更新：双方应约定维修和更新的责任、期限和费用。

4.应急预案：包括但不限于自然灾害、事故、Security事件等突发情况的应对措施。

5.数据保护和隐私：如涉及用户个人信息，应明确双方对数据保护的责任和义务。

6.环境影响：双方应就停车场运营可能对环境产生的影响达成一致，并制定相应的措施。

7.法律变更：如因法律法规变更影响合同履行，双方应协商调整合同内容。

附件列表：

1.停车场所有权或使用权证明文件。

2.乙方经营资质证明文件。

3.承包金支付证明文件。

4.停车场设施设备清单及其维护保养记录。

5.保险单据。

6.应急预案计划。

7.数据保护协议。

8.环境影响评估报告。

9.其他与停车场承包经营相关的文件和资料。