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2024正规中介房屋买卖担保协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.协议标的及金额
3.1协议标的物
3.2交易金额
3.3付款方式及时间
4.担保责任及义务
4.1担保范围
4.2担保期限
4.3担保责任
4.4担保方式
5.中介服务内容及费用
5.1中介服务内容
5.2中介服务费用
5.3费用支付方式
6.交易流程及时间安排
6.1交易流程
6.2时间安排
6.3风险提示
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：中介服务合同
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2不可抗力条款
11.3通知条款
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
1.2双方地址
甲方地址：____________________
乙方地址：____________________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：____________________
乙方联系方式：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在城市：____________________
房屋具体地址：____________________
2.2房屋产权
房屋产权性质：____________________
房屋产权证号：____________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
2.4房屋用途
房屋用途：____________________
第三条协议标的及金额
3.1协议标的物
标的物为甲方购买乙方名下位于____________________的房屋。
3.2交易金额
房屋交易总价款为人民币____________________元整。
3.3付款方式及时间
甲方应于签订本协议之日起____________________内支付全部购房款。
第四条担保责任及义务
4.1担保范围
乙方对本协议项下甲方所购房屋的买卖行为提供担保。
4.2担保期限
担保期限自本协议签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。
4.3担保责任
在担保期限内，如因乙方原因导致房屋买卖合同无法履行，乙方应承担相应的担保责任。
4.4担保方式
乙方应提供本协议约定的担保方式，包括但不限于：
（1）提供合法的担保物；
（2）保证金的缴纳；
（3）其他合法的担保形式。
第五条中介服务内容及费用
5.1中介服务内容
中介方提供房屋买卖过程中的信息发布、联系看房、协助签订合同等服务。
5.2中介服务费用
中介服务费用为人民币____________________元，甲方于签订本协议之日支付。
5.3费用支付方式
甲方应于签订本协议之日将中介服务费用支付至中介方指定账户。
第六条交易流程及时间安排
6.1交易流程
（1）甲方与乙方签订本协议；
（2）甲方支付购房款；
（3）乙方配合甲方办理房屋过户手续；
（4）房屋过户登记完毕。
6.2时间安排
（1）签订本协议后，甲方应在____________________内支付购房款；
（2）房屋过户登记手续应在签订本协议后____________________内完成。
6.3风险提示
（1）房屋产权是否存在纠纷；
（2）房屋是否被查封、抵押；
（3）房屋是否存在其他权利限制。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定支付购房款；
（2）乙方未按约定配合办理房屋过户手续；
（3）中介方未按约定提供中介服务；
（4）其他违反本协议约定的行为。
7.2违约责任承担
（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；
（2）乙方未按约定配合办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________
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