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物业管理费协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.物业管理费收取标准

3.1基本收费标准

3.2特殊情况收费标准

3.3收费依据

4.物业管理费收取方式

4.1收费周期

4.2收费时间

4.3收费方式

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.2专项物业服务

5.3附加物业服务

6.物业管理费结算

6.1结算周期

6.2结算时间

6.3结算方式

7.物业管理费缴纳

7.1缴费期限

7.2缴费方式

7.3逾期缴费处理

8.物业管理费争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.物业管理费使用

9.1使用原则

9.2使用范围

9.3使用监督

10.物业管理费调整

10.1调整依据

10.2调整程序

10.3调整通知

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同附件

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：物业服务内容明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业管理方：___________

1.1.2业主方：___________

1.2双方地址

1.2.1物业管理方地址：___________

1.2.2业主方地址：___________

1.3双方联系方式

1.3.1物业管理方联系人：___________，联系电话：___________

1.3.2业主方联系人：___________，联系电话：___________

2.物业概况

2.1物业名称：___________

2.2物业地址：___________

2.3物业面积：___________平方米

2.4物业类型：___________

3.物业管理费收取标准

3.1基本收费标准

3.1.1按建筑面积计费：每平方米___________元

3.1.2按套内建筑面积计费：每平方米___________元

3.2特殊情况收费标准

3.2.1对_______（如：地下室、架空层等）区域，按___________元/平方米计费。

3.2.2对_______（如：公共设施设备维护）项目，按___________元/平方米计费。

3.3收费依据

3.3.1根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规

3.3.2参照当地物价部门核定的收费标准

4.物业管理费收取方式

4.1收费周期：按年缴纳

4.2收费时间：每年的_______月_______日前

4.3收费方式

4.3.1现金缴纳

4.3.2银行转账

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.1.1保洁服务

5.1.2保安服务

5.1.3绿化养护

5.1.4公共区域维修

5.2专项物业服务

5.2.1设施设备维护

5.2.2公共秩序维护

5.2.3业主活动组织

5.3附加物业服务

5.3.1代收代缴费用

5.3.2代购代送服务

6.物业管理费结算

6.1结算周期：每年一次

6.2结算时间：每年的_______月_______日前

6.3结算方式

6.3.1物业管理方出具结算清单

6.3.2业主方核对并签字确认

7.物业管理费缴纳

7.1缴费期限：每年的_______月_______日前

7.2缴费方式

7.2