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库房和场地租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

1.3库房及场地地址

2.租赁标的物描述

2.1库房面积及场地面积

2.2库房及场地设施清单

2.3库房及场地使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

6.4使用维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：库房及场地使用清单

12.2附件二：租赁设备清单

12.3附件三：合同签订证明

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X公司

1.3承租方名称：YYY公司

1.5库房及场地地址：X市X区X街道X号库房及场地

2.租赁标的物描述

2.1库房面积：1000平方米

2.2场地面积：500平方米

2.3库房及场地设施清单：

电力供应：三相五线，容量为千伏安

水源供应：自来水，24小时供应

照明设备：节能灯具，保证库房及场地照明充足

通风设备：中央空调，保证库房及场地通风良好

安全设施：监控摄像头，24小时监控

2.4库房及场地使用范围：用于存放货物、办公及日常经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：X银行

账户名称：X公司

账号：X

4.4逾期付款违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金

5.2租金调整方式：根据调整条件，双方协商确定新的租金标准

5.3租金调整通知：调整租金后，出租方应在一个月内书面通知承租方

6.使用规则

6.1使用范围：承租方仅可使用库房及场地进行本合同约定的经营活动

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将库房及场地转租、转借或进行任何形式的第三方使用

6.3使用安全：承租方应确保库房及场地的使用安全，遵守相关安全规定，并采取必要的安全措施

6.4使用维护：承租方应负责库房及场地的日常维护，保持设施设备的完好

7.保证金

7.1保证金金额：人民币万元整

7.2保证金支付时间：签订合同后五个工作日内支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金

7.4保证金退还方式：银行转账，账户信息与租金支付方式相同

8.合同解除

8.1合同解除条件：

a.租赁期限届满，双方未续签合同的；

b.出租方因国家政策调整或不可抗力因素需要收回库房及场地的；

c.承租方严重违反合同约定的使用规则，经出租方书面通知后仍不改正的；

d.承租方未按时支付租金，经出租方催告后仍不支付的；

8.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

8.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

a.未按约定提供库房及场地的，应向承租方支付相当于租金总额的%的违约金；

b.未经承租方同意擅自改变库房及场地用途的，应承担相应的法律责任；

c.未及时退还保证金的，