房地产总经理聘用合同.doc

房地产总经理聘用合同

合同编号：__________

甲方（聘用方）：________________

乙方（受聘方）：________________

第一条聘用合同背景

1.1甲方为一家房地产开发公司，乙方具备丰富的房地产管理经验及专业知识。

1.2甲方出于业务发展需要，决定聘请乙方担任甲方公司房地产总经理，乙方愿意接受甲方的聘请。

第二章聘用职位及职责

2.1聘用职位：房地产总经理

2.2乙方的主要职责：

2.2.1负责甲方公司房地产项目的整体策划、开发、运营和管理；

2.2.2负责制定甲方公司房地产项目的年度经营计划及预算；

2.2.3负责甲方公司房地产项目的市场调研、项目评估及投资决策；

2.2.4负责甲方公司房地产项目的品牌建设、市场营销及客户关系维护；

2.2.5负责甲方公司房地产项目团队的建设和管理。

第三章聘用期限及工作时间

3.1聘用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2工作时间：乙方应按照甲方的作息时间进行工作，如有特殊情况，双方协商调整。

第四章薪酬待遇及福利

4.1薪酬待遇：

4.1.1乙方的基本年薪为人民币____元，按照甲方公司的薪酬制度发放；

4.1.2乙方享有年终奖、绩效奖金等甲方公司规定的其他薪酬待遇。

4.2福利待遇：

4.2.1乙方享有国家法定节假日、年假、病假、产假等假期；

4.2.2甲方为乙方提供养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险；

4.2.3甲方为乙方提供住房公积金；

4.2.4甲方为乙方提供相应的办公条件及设施。

第五章工作地点及劳动纪律

5.1工作地点：乙方在甲方公司所在地工作，如有需要，乙方应服从甲方的工作地点调整。

5.2劳动纪律：

5.2.1乙方应遵守甲方的管理制度及工作纪律，服从甲方的领导；

5.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露；

5.2.3乙方不得在甲方公司内部从事与甲方业务相竞争的活动；

5.2.4乙方离职后，应继续履行保密义务，直至保密期限届满。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定支付乙方薪酬及福利的，应按逾期天数支付迟延履行金；

6.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

6.2.2乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。

第七章终止与解除合同

7.1终止合同：

7.1.1合同期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止；

7.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。

7.2解除合同：

7.2.1甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定的；

（2）乙方因犯罪被追究刑事责任的；

（3）乙方无法履行职责，经甲方培训仍不能胜任工作的；

7.2.2乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定支付薪酬及福利的；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行职责的。

第八章纠纷解决

8.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应优先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2合同一经生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务；

9.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章保密条款

10.1保密义务：

10.1.1乙方在合同期限内及合同终止后，对在履行职务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务；

10.1.2乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、财务数据、业务策略等；

10.1.3乙方应采取合理措施，防止甲方商业秘密的泄露、损毁或失窃。

10.2保密期限：

10.2.1本合同的保密期限为合同期限及合同终止后____年；

10.2.2在保密期限内，如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

10.3保密条款的例外：

10.3.1本合同所述的商业秘密不包括以下信息：

（1）已公开的信息；

（2）乙方在签订本合同时已合法知悉的信息；

（3）非因乙方过错而公开的信息。

10.4保密条款的效力：

10.4.1本合同第十条的保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力；

10.4.2本合同第十条的保密条款对双方具有约束力，双方应严格遵守。

第十一章培训与发展

11.1甲方承诺为乙方提供职业发展所需的培训和机会，以提升乙方的专业技能和管理能力。

11.2甲方应至少