商丘市房产买卖合同书5篇.docx

商丘市房产买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商丘市房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方自愿将其名下的商丘市房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

1.房产地址：商丘市XX区XX路XX号；

2.房产面积：XX平方米；

3.房产结构：XX结构；

4.房产证件：XX证件；

5.其他信息：XX。

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格：甲乙双方协商确定，该房产的买卖价格为人民币XX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的整洁、干净，并无其他纠纷；

2.房产过户：甲乙双方应在房产交付后XX个工作日内，共同到商丘市房地产管理部门办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任；

2.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商丘市人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房产拥有完全的产权，并无其他共有人或纠纷；

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用、出租或转让该房产；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商丘市房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于商丘市，具体地址以不动产权证书为准。该房产为住宅用途，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证该房产的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，该房产的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。甲方在收到房款后XX个工作日内协助乙方办理不动产权证书等相关手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）在办理不动产权证书时一次性支付。甲方在收到首付款后XX个工作日内协助乙方办理不动产权证书等相关手续。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到全部房款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割等相关手续。乙方在接收房屋时应当进行必要的检查，确保房屋符合合同约定的要求。

2.装修情况：甲方保证该房产已经进行了必要的装修，并且装修质量符合相关标准。乙方在接收房屋后若需要进行进一步的装修，应当自行承担相关费用和风险。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：若甲方违反合同约定，未能按时交付房产或者交付的房产不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。若乙方违反合同约定，未能按时支付房款或者接收房产，也应当向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.争议解决方式：若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向商丘市人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供充分的证据材料证明自己的主张。法院作出的判决具有法律效力，双方应当自觉履行判决结果。若判决结果对一方不利，该方应当自行承担相应责任。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方商定，该房产交易