2024小区广告承包合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲乙双方同意平等互惠的原则，就乙方在甲方小区内进行广告承包事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条广告内容

1.1乙方负责在甲方小区内投放合法、合规的广告内容，包括但不限于平面广告、电子广告等形式。

1.2乙方应确保广告内容的真实性和合法性，不得含有虚假信息、误导性信息及违反相关法律法规的内容。

1.3乙方应在广告中明确标注产品或服务的出处，不得侵犯他人的商标权、著作权等知识产权。

第二条广告投放地点和时间

2.1乙方可在甲方小区的公共区域、楼道、电梯间、广场等位置投放广告。具体投放地点由甲乙双方共同协商确定。

2.2乙方的广告投放时间自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条广告费用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的广告费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，将广告费用支付至甲方指定的账户。

3.3如有特殊情况导致广告费用发生变动，甲乙双方可协商调整，并签订补充协议。

第四条广告管理

4.1甲方有权对乙方投放的广告进行监管，如发现广告内容不符合法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改或撤换。

4.2乙方应按照甲方的要求，对广告进行定期维护和更新，确保广告设施的安全和整洁。

4.3广告设施的设置和拆除，乙方应遵守相关法律法规，避免对小区环境和居民生活造成影响。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定时间支付广告费用，甲方有权暂停广告投放，且乙方应支付迟延履行违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保广告内容的合法性和真实性，不得含有虚假信息、误导性信息及违反相关法律法规的内容。

确保广告设施的安全和整洁，遵守相关法律法规，避免对小区环境和居民生活造成影响。

按时支付广告费用，避免因迟延履行而产生违约金。

解决办法：

对于广告内容的合法性和真实性问题，乙方应进行自我审查，并可咨询专业法律人士以确保广告内容的合规性。

对于广告设施的安全和整洁问题，乙方应定期进行维护和更新，确保设施处于良好状态。

对于广告费用的支付问题，乙方应制定合理的财务计划，确保按时支付费用，避免产生额外的违约金。

2.注意事项：

在履行合同过程中如发生争议，应及时通过友好协商解决，避免影响合同的继续履行。

在签订合确保双方均明确了解合同的条款和约定，避免因误解而产生争议。

解决办法：

在合同中明确约定争议解决的条款，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。

在签订合同前，双方可邀请专业法律人士进行合同审查，确保合同条款的明确性和合理性。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.广告内容：指乙方在甲方小区内投放的各类广告，包括平面广告、电子广告等形式。

2.合法性：指广告内容符合相关法律法规的要求，不含有违法信息。

3.真实性：指广告内容真实反映产品或服务的实际情况，不含有虚假或误导性信息。

4.知识产权：指商标权、著作权等与创意性成果相关的法律权利。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、互谅、诚实的态度进行沟通和协商，以解决问题或解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于甲方（物业公司或小区管理机构）与乙方（广告公司或个人）之间，就乙方在甲方小区内进行广告投放的合同。

2.适用于小区、商业综合体、写字楼等物业内部广告承包情况。

3.适用于各类广告媒体公司、广告发布平台与广告主之间的广告投放合同。

补充条款：

1.广告投放范围：明确乙方可在哪些区域和位置投放广告，包括是否允许在小区公共设施、楼道、电梯间、广场等地方投放。

2.广告形式与规格：详细描述乙方可投放的广告形式（如海报、灯箱、LED屏幕等），以及广告的尺寸、内容展示方式等规格要求。

3.广告更新频率：约定乙方的广告内容更新频率，以及更换广告的时间和方式。

4.广告审批流程：明确乙方新广告内容的审批流程和时间