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小产权房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号

1.2双方联系方式

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权确认

2.1房屋权属证明

2.2房屋产权清晰证明

2.3房屋登记情况查询

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准及流程

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户费用及支付时间

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理方式

6.3保修期限及费用

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

7.2纠纷解决方式

7.3争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1合同附件一：房屋产权证明

9.2合同附件二：房屋过户手续

9.3合同附件三：其他相关证明文件

10.合同签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同保管

12.1合同保管方

12.2合同保管方式

12.3合同保管期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号

甲方：（姓名）身份证号：（身份证号码）

乙方：（姓名）身份证号：（身份证号码）

1.2双方联系方式

甲方联系电话：（电话号码）

乙方联系电话：（电话号码）

1.3房屋基本信息

房屋坐落：（具体地址）

房屋建筑面积：（平方米）

房屋结构：（结构类型）

房屋用途：（用途说明）

2.房屋所有权确认

2.1房屋权属证明

甲方提供房屋所有权证书或相关证明文件，证明其对上述房屋享有完全的所有权。

2.2房屋产权清晰证明

甲方承诺房屋产权无争议，无任何抵押、查封、权属纠纷等情况。

2.3房屋登记情况查询

双方约定在合同签订前，甲方应提供房屋登记查询结果，证明房屋登记在其名下。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币（大写）：______元整。

3.2付款时间及方式

（1）甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元作为购房定金。

（2）甲方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币______元。

3.3付款凭证

甲方支付购房款后，乙方应提供相应的银行转账记录或现金支付凭证。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

4.2交付条件

（1）房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无权属纠纷等。

（2）房屋应满足合同约定的交付条件。

4.3验收标准及流程

（1）双方应共同对房屋进行验收，并填写验收报告。

（2）如验收发现房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并由乙方负责修复。

5.房屋过户及税费承担

5.1过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2税费承担

双方约定房屋过户税费由甲方承担。

5.3过户费用及支付时间

甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付房屋过户费用人民币______元。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。

6.2瑕疵处理方式

如验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。

6.3保修期限及费用

甲方应在房屋交付后______年内对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

7.违约责任及纠纷解决

7.1违约责任

（1）如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元。

（2）如因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

7.2纠纷解决方式

如双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

（2）房屋因不可抗力原因导致无法交付或过户，双方协商一致可解除合同。

8.3合同解除程序

（1）一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知另一方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋交付、过户等事宜。

9.合同附件

9.1合同附件一：房屋产