二手按揭房屋买卖协议范本(2024版).docxVIP

二手按揭房屋买卖协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋交易价格

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款金额

4.2按揭贷款利率

4.3按揭贷款期限

5.付款方式

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3逾期付款责任

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付责任

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户时间

7.2房屋产权过户手续

7.3房屋产权过户费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效法律依据

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同中出售二手按揭房屋的当事人。

1.1.2“乙方”指本合同中购买二手按揭房屋的当事人。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于_______的房产，具体信息详见附件一。

1.1.4“按揭贷款”指甲方尚未还清的抵押贷款，具体信息详见附件二。

1.1.5“交易价格”指甲方同意将房屋出售给乙方的价格，金额为人民币_______元整。

1.1.6“首付款”指乙方在合同签订后_______个工作日内支付给甲方的购房首付款，金额为人民币_______元整。

1.1.7“贷款支付”指乙方在合同签订后按照贷款合同约定向银行支付按揭贷款的本金及利息。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.协议双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋产权证号：____________________

3.1.3房屋面积：____________________平方米

3.1.4房屋结构：____________________

3.1.5房屋装修情况：____________________

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2房屋无任何拖欠的税费和费用。

3.3房屋交易价格

3.3.1房屋交易价格为人民币_______元整。

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款金额

4.1.1按揭贷款金额为人民币_______元整。

4.2按揭贷款利率

4.2.1按揭贷款利率为_______（具体利率）。

4.3按揭贷款期限

4.3.1按揭贷款期限为_______年。

5.付款方式

5.1首付款支付

5.1.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。

5.2按揭贷款支付

5.2.1乙方应按照贷款合同约定向银行支付按揭贷款的本金及利息。

5.3逾期付款责任

5.3.1如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的逾期付款违约金。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为合同签订后_______个工作日内。

6.2房屋交付条件

6.2.1房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2.2房屋交付时，甲方应确保房屋无任何拖欠的税费和费用。

6.3房屋交付责任

6.3.1甲方负责将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户时间

7.1.1房