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共同继承房产析产纠纷民事起诉状范本
1998年7月19日，厦门市思明区公证处在查证的基础上出具了(98)厦思证民字第号、号
两份《继承权公证书》，两份公证书认定：王琛于1961年1月19日死亡，死后留有厦门市
思明区石照巷v号、w号两幢房产;王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔莲，其
中林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均无遗嘱，上述房产由王琛之妻崔莲，子女王钦、
王基、王源、王盛、王盈、王端、王旺共同继承。2002年4月29日，公证书所指八位共同
继承人办理土地房屋权属登记，诉争两幢房产登记在该八人名下，所有权形式为共同共有。
被告二王根旺为王琛之妻林媛生育，1948年即离开大陆前往台湾，从此杳无音信。
2007年1月19日，王源死亡。在查证的基础上，2009年4月14日，厦门市公证处出具(2009)
厦证内字第号《继承权公证书》，认定由王源女儿王娟一人继承王源在诉争房产中的产权份
额。1999年12月14日，王基死亡。在查证的.基础上，2009年4月24日，厦门市公证处
出具(2009)厦证内字第号《继承权公证书》，认定：登记于王基名下的诉争房产产权份额为
王基与陈莲共有，其中一半为王基的遗产，应由王基的继承人本案原告陈莲、王霞、王义、
王寿及被告一王福共同继承。
2005年7月14日，崔莲死亡。其生育的子女为王盛、王盈、王端。经向厦门市公安局查
证，公安局户籍资料中能够体现的崔莲所生子女为王盛一人。崔莲子女尚未就被继承人崔莲
的遗产办理公证。
原告各方一致同意各共有权人按照以下份额比例分割两套诉争房产：王盛、王盈、王端各
占1/6，周钦占1/8，王娟占1/8，陈莲占6/80，王霞、王义、王寿、王福各占1/80，王旺占
1/8。
本案诉争房产共有权人很多，关系复杂，各权利人份额不一，且部分原告年事已高，只有
尽快分割析产方可明确各方权益份额，也避免以后发生更多争议、隔阂亲情。而且，即便各
共有权人份额清楚，也很难实现对诉争房产有序的共同管理，而且随着时间延续只会更加困
难。各共有权人各自建立家庭，并未共同生活，继续保持共有关系的基础也已经不存在。更
重要的，被告一王福长期以来独占诉争房产，出租收益，全体原告既未占有、使用，也无法
插手管理，也从未分得任何收益;王盛等原告多次与其交涉均无果，也曾将此事诉诸于公安
机关、信访部门。
基于上述事由，原告均一致认为应当以拍卖、变卖方式处置诉争房产，并将所得按照各位
共有权人份额予以分割，才能有效维护自身合法权益，并共同提起诉讼，请贵院判如所诉。
此致
厦门市思明区人民法院
原告：
(签字)
日期：2015年月日
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