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二手房屋全款买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方的基本信息

2.房屋所有权及权属状况

2.1房屋所有权证书

2.2土地使用权证书

2.3房屋权属证明文件

2.4房屋是否存在共有、抵押、查封等情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续及时间

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施及权属

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同附件

11.1房屋所有权证书复印件

11.2土地使用权证书复印件

11.3房屋权属证明文件复印件

11.4买卖双方身份证明复印件

11.5其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间及地点

12.2签署人身份证明

12.3签署人签字及盖章

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋所有权证书编号

1.1.3房屋土地使用权证书编号

1.1.4房屋面积

1.1.5房屋结构

1.1.6房屋用途

1.2买卖双方的基本信息

1.2.1买方姓名/名称：

1.2.2买方身份证号/营业执照号：

1.2.3卖方姓名/名称：

1.2.4卖方身份证号/营业执照号：

2.房屋所有权及权属状况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书原件由卖方提供并保管

2.1.2买方有权在合同签订前查验房屋所有权证书

2.2土地使用权证书

2.2.1土地使用权证书原件由卖方提供并保管

2.2.2买方有权在合同签订前查验土地使用权证书

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋权属证明文件原件由卖方提供并保管

2.3.2买方有权在合同签订前查验房屋权属证明文件

2.4房屋是否存在共有、抵押、查封等情况

2.4.1卖方保证房屋不存在共有、抵押、查封等情况

2.4.2如有上述情况，卖方应承担相应的法律责任

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋买卖价格为人民币______元整

3.2付款时间及方式

3.2.1买方应在合同签订后______日内支付全部房款

3.2.2付款方式为：______

3.3付款违约责任

3.3.1买方未按时付款，应向卖方支付______的违约金

3.3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付______的违约金

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付买方

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应符合合同约定的条件

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收

4.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格，卖方应负责修复或更换，直至符合验收标准

4.4.2验收不合格的修复或更换费用由卖方承担

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续及时间

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

5.1.2房屋过户手续应在合同约定的过户时间内完成

5.2税费承担方式

5.2.1买卖双方应按国家相关规定承担相应的税费

5.2.2税费支付方式为：______

5.3税费支付时间

5.3.1买方应在合同约定的税费支付时间内支付全部税费

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方未按时付款，应向卖方支付______的违约金

6.2卖方违约责任

6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付______的违约金

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金按逾期天数计算，每日按______计算

6.3.2违约金支付方式为：______

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼