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某某社区加装电梯免责协议(2024版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
1.2协议乙方基本信息
2.协议签订背景与目的
3.电梯加装项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3电梯类型及数量
3.4项目预算及资金来源
4.免责范围
4.1甲方责任
4.2乙方责任
4.3第三方责任
5.电梯加装过程中的风险与责任承担
5.1施工过程中可能出现的风险
5.2电梯加装后的使用风险
5.3事故责任划分
6.电梯加装工程进度与验收
6.1工程进度安排
6.2验收标准及流程
7.电梯使用维护与管理
7.1电梯维护保养责任
7.2电梯维修责任
7.3电梯使用规定
8.电梯费用承担
8.1电梯购置费用
8.2电梯安装费用
8.3电梯运行费用
9.电梯加装过程中的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.协议解除与终止
11.1协议解除条件
11.2协议终止条件
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定事项
14.协议生效与期限
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方基本信息
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方住址]
联系电话：[甲方联系电话]
1.2协议乙方基本信息
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]
2.协议签订背景与目的
本协议签订的背景为[社区名称]住宅小区的[楼栋号]楼[单元号]单元加装电梯，旨在提高小区居民的出行便利性，改善居住环境。本协议的目的在于明确甲乙双方在电梯加装过程中的权利、义务和责任。
3.电梯加装项目概述
3.1项目名称
[小区名称]小区[楼栋号]楼[单元号]单元加装电梯项目
3.2项目地点
[小区名称]小区[楼栋号]楼[单元号]单元
3.3电梯类型及数量
[电梯类型]，共[数量]部
3.4项目预算及资金来源
项目预算为人民币[金额]元，资金来源为甲方自筹及[其他来源]。
4.免责范围
4.1甲方责任
甲方负责协调小区业主意见，提供相关证明材料，确保电梯加装项目的顺利进行。
4.2乙方责任
乙方负责电梯的采购、安装、调试、验收及保修工作，并确保电梯质量符合国家标准。
4.3第三方责任
因不可抗力、自然灾害或第三方原因导致电梯损坏或事故，由第三方承担责任。
5.电梯加装过程中的风险与责任承担
5.1施工过程中可能出现的风险
施工过程中可能出现的风险包括但不限于：施工质量风险、施工安全风险、施工进度风险等。
5.2电梯加装后的使用风险
电梯加装后的使用风险包括但不限于：电梯故障、电梯运行不稳定、电梯维护保养不及时等。
5.3事故责任划分
如发生事故，责任划分如下：
（1）因甲方原因导致的事故，由甲方承担责任；
（2）因乙方原因导致的事故，由乙方承担责任；
（3）因第三方原因导致的事故，由第三方承担责任。
6.电梯加装工程进度与验收
6.1工程进度安排
电梯加装工程进度安排如下：
（1）合同签订后[天数]内完成施工图纸设计；
（2）合同签订后[天数]内完成施工准备；
（3）合同签订后[天数]内完成电梯安装；
（4）合同签订后[天数]内完成电梯调试及验收。
6.2验收标准及流程
验收标准及流程如下：
（1）电梯安装完成后，乙方组织进行自检；
（2）自检合格后，通知甲方进行验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
7.电梯使用维护与管理
7.1电梯维护保养责任
电梯的日常维护保养由乙方负责，确保电梯正常运行。
7.2电梯维修责任
电梯在保修期内发生故障，由乙方负责免费维修。保修期外，维修费用由甲方承担。
7.3电梯使用规定
电梯使用规定如下：
（1）严禁非法操作电梯；
（2）禁止超载使用电梯；
（3）保持电梯内部清洁，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾；
（4）遵守电梯使用说明书上的各项规定。
8.电梯费用承担
8.1电梯购置费用
电梯购置费用为人民币[金额]元，由甲方承担。
8.2电梯安装费用
电梯安装费用为人民币[金额]元，由甲方承担。
8.3电梯运行费用
电梯运行费用包括电费、维修保养费等，由甲方按照实际使用情况进行分摊。
9.电梯加装过程中的争议解决
9.1争议解决方式
双方在电梯加装过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[约定法院]提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方可共同选择[仲裁委员会名称]作为争议解决的仲裁机构。
9.3争议解决程序
争议提交仲裁后，应按照[仲裁委员会名
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