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果园租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁果园的详细信息

3.1果园的位置与面积

3.2果园的类型与品种

3.3果园的权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用及支付方式

5.1水电费及支付方式

5.2物业管理费及支付方式

5.3其他相关费用及支付方式

6.果园使用与管理

6.1果园的使用范围

6.2果园的管理责任

6.3果园的维护与保养

7.租赁期间的权益与义务

7.1承租方的权益

7.2承租方的义务

7.3出租方的权益

7.4出租方的义务

8.租赁期间的违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的续租

9.2租赁期满后的返还

9.3租赁期满后的权益处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2知识产权保护

13.3法律适用

14.合同签订日期与签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方在果园租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进农业生产的发展。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁果园的详细信息

3.1果园的位置与面积

果园位于____________________，占地面积为____________________亩。

3.2果园的类型与品种

果园种植品种为____________________，具体品种为____________________。

3.3果园的权属证明

出租方应提供果园的土地使用权证书，证明果园权属清晰。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

4.2租金金额与支付方式

租金总额为人民币____________________元。租金支付方式为：每月支付，具体支付日期为每月__日，支付至出租方指定的账户。

4.3租金调整机制

在租赁期限内，如国家政策调整或市场行情变化导致租金上涨，经双方协商一致后，可按约定比例调整租金。

第五条租赁费用及支付方式

5.1水电费及支付方式

果园的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳，具体缴纳方式为____________________。

5.2物业管理费及支付方式

果园的物业管理费为人民币____________________元/年，支付方式为____________________。

5.3其他相关费用及支付方式

其他相关费用包括____________________，支付方式为____________________。

第六条果园使用与管理

6.1果园的使用范围

承租方在租赁期限内，有权使用果园进行种植、管理、收获等活动。

6.2果园的管理责任

承租方应负责果园的日常管理、维护和保养，确保果园的正常生产。

6.3果园的维护与保养

承租方应按照国家相关标准和技术要求，对果园进行定期检查、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

第七条租赁期间的权益与义务

7.1承租方的权益

（1）在租赁期限内，对果园享有使用权；

（2）在租赁期满后，有权优先续租；

（3）在合同约定的范围内，有权对果园进行改造、扩建。

7.2承租方的义务

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用果园，不得擅自改变果园用途；

（3）爱护果园，不