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合租房的租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期付款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3维修责任

6.4租赁物品使用

7.维修及保养

7.1房屋维修

7.2家具电器维修

7.3房屋保养

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____日书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：________（现金、转账等）

4.3支付日期：每月____日

4.4逾期付款：如承租方逾期付款，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无欠款。

5.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在____日内退还承租方押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：仅限居住使用。

6.2使用限制：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构。

6.3维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.4租赁物品使用：承租方应妥善使用出租方提供的家具电器，不得擅自损坏或丢弃。

7.维修及保养

7.1房屋维修：房屋主体结构及承重部件的维修由出租方负责。

7.2家具电器维修：家具电器的维修由承租方负责，如因非人为因素损坏，出租方应承担维修责任。

7.3房屋保养：承租方应保持房屋的整洁和完好，定期进行清洁保养。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

8.2物业管理费：租赁期间的物业管理费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如燃气费、网络费等，按实际使用情况由承租方承担。

9.合同解除

9.1.1承租方未按时缴纳租金或相关费用；

9.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常生活；

9.1.3出租方因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.4因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并采取合理措施减少损失。

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，出租方应退还承租方已缴纳的押金，扣除相关费用。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2出租方违约责任：出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

12.其他约定事项

12.1合同附件：本合同附件