借款合同个人住房抵押担保借款合同6篇.docx

借款合同个人住房抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方借款，并愿意以其所购买的住房作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于______的住房（房屋所有权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。

4.抵押权行使：如甲方未按约定偿还借款及利息，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的所有信息、文件及资料均真实、完整、合法、有效。

2.甲方应按时足额偿还借款及利息，如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关调查和审查。

四、违约责任

1.如甲方未按约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权按日利率加收违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，或者甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.因本协议引起的纠纷，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、签署

本协议于______年______月______日在______签署。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（出借人）：（签字）

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其所购房产作为抵押担保，乙方同意提供相应贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条件及用途

1.借款条件：甲方购买位于____________（详细地址）的房产，并已支付部分房款，因剩余房款需要向乙方借款。

2.借款用途：本借款仅限用于购买个人住房。甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：年利率为______%，具体计算方式按照中国人民银行规定执行。

2.还款方式：甲方应按月等额本息还款法，每月偿还本息合计______元。

四、抵押物及担保

1.甲方将其所购买的位于____________（详细地址）的房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按本合同约定的期限和金额偿还借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权，甲方应承担乙方为此支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方应妥善保管与本合同有关的文件、凭证等，如有