公共用地房屋卖买合同范本5篇.docx

公共用地房屋卖买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方在公共用地上的房屋，愿意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于公共用地，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.房屋内部设施包括：[详细设施]。

4.房屋外观及附属设施包括：[详细外观及附属设施]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为人民币[房屋总价]元。

3.乙方应在合同签订后[付款期限]内支付房屋总价款。

4.甲方应在收到房屋总价款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

5.乙方享有该房屋的永久使用权，但不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

6.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.乙方在购房过程中如需贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

8.双方同意在合同签订后[办理过户期限]内办理房屋过户手续。过户费用由[过户费用承担方]承担。

9.甲方应在过户完成后[交付期限]内将房屋正式交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施、外观及附属设施完好，并移交相关使用说明书。

10.乙方在购房后应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方原因造成甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

11.双方同意，在合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

12.甲方应在合同签订后[办理其他手续期限]内办理其他相关手续，确保乙方权益不受影响。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

13.双方同意，在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理公证或鉴证手续，双方应按照国家有关规定进行办理。公证或鉴证费用由[公证或鉴证费用承担方]承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于公共用地的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于公共用地，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积为平方米，具体尺寸及布局见附件一。

3.房屋内设施及装修情况见附件二。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

4.房屋交付时间：甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.房屋交付方式：甲方需确保房屋内设施及装修完好，并按照乙方的需求进行交付。

6.乙方在接收房屋后，需按照公共用地的规定进行使用和管理。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.若乙方在签订合同后未在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解决。

四、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需确保所售房屋无任何纠纷及法律责任，如因甲方原因导致的纠纷及法律责任由甲方承担。

4.乙方需确保所购房屋符合其使用需求及规划要求，如因乙方原因导致的纠纷及