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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

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租赁合同

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根据《中华人民XX国合同法》与有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好

协商，就乙方承租甲方厂房等建筑物相关事宜，签订本合同，双方共同执行。

第一条乙方承租甲方位于的土地与地上现有厂房等建筑物〔以下简称租赁

物〕，地上现有厂房等建筑物的建筑面积约为平方米，厂房结构为结构，土地使

用性质为。

第二条乙方承租甲方的租赁物用途为，承租期间，乙方生产流程、工艺、

污染处理等应符合当地有关部门环保要求与其他有关规定，否则，乙方应当按有

关部门与甲方要求进行整改或调整生产流程、工艺，配备污染处理设备；未经甲

方书面同意乙方不得改变用途，不得用于非法用途。

第三条双方确认同意，乙方承租租赁物的租赁期限为年，年月日至年月日

〔以下称租赁期“〞〕，自免租期届满之日起计算。

第四条本租赁合同免租期为天，免租期自甲方将厂房交接给乙方之日起算，

乙方可在该免租期内免费使用厂房。如乙方实际租赁期限不足2年，就前述免租

期乙方应按月租金标准向甲方支付免租期租金。

第五条租赁期内，租赁物的租金标准为每年人民币元〔大写：〕，每年为

一租金递增周期，递增率为%即在上一年度租金的基础上递增，以上租金不含税、

取暖，水电，土地使用税，网线等。如乙方需甲方开具税务发票，应向甲方支付

开票所需全部费用，其他费用由乙方自行承担。

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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

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第六条租金采用预付方式，每一年为租金支付周期。本合同签订当日乙方

支付甲方年月日至年月日的租金，其余各期租金应于每支付周期届满前15日内

支付，同时乙方需缴纳月租赁保证金，待租赁期满且甲方验收合格后无息退还乙

方。

第七条甲方在收到乙方的首期租金后，7日内将符合合同要求的租赁物交付

乙方，如果甲方未能按时将租赁物交付乙方或交付的租赁物不符合合同要求，甲

方应每延期一天按日租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方其他损失。如果延

期交付超过60天，乙方有权在通知甲方之时起单方解除本合同，有权要求甲方

返还已付的租金、保证金、支付前述违约金并赔偿乙方损失。乙方接收租赁物后

可进入厂房进行改造和装修，装修和改造费用由乙方自行承担。乙方装修和改造

不得影响、损坏厂房主体结构、厂房安全，不得影响其他厂房经营使用，否则，

甲方有权要求乙方恢复原状或自行拆除，因此发生的费用由乙方承担。乙方在租

赁区域内或租赁厂房外需另行搭建建筑物或附属设施的，应事先经甲方书面同

意，否则，甲方有权予以拆除。

第八条乙方应保护租赁物与附属设施，未经甲方同意不得变更厂房结构，

如有必要，在获得甲方同意的情况下，乙方可以对建筑进行一些不影响建筑主体

结构的变动。租赁期间，因承租方原因造成厂房失火、损毁、被盗、发生安全事

故等事故或财产损失的，乙方应按物品原值赔偿甲方并承担相应事故或安全责

任。

第九条甲方满足乙方在KVA内的生产用电需求，如乙方用电需求超出的，

由乙方自付费用解决增容，甲方协助申报。

第十条、网络等通讯设施由乙方自行申报办理并承担费用，甲方协助。